ช่วยเลือกหน่อยค่ะ กู้ซื้อบ้านเลือกธนาคารไหนดีค่ะ

สวัสดีค่ะ กำลังจะซื้อบ้านหลังแรก ควรเลือกธนาคารไหนดีค่ะ
ธนาคาร ธอส (เลี้ยงดูบุพการี) MRR = 6.75
ปีที่ 1-4 MRR -3.25 %
ปีที่ 5 MRR-1%
*** ห้ามปิดก่อน 5 ปี

ธนาคาร UOB  MRR = 7.9
ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ยคงที่ 3.3%
ปีที่ 4  MRR -2.3%
** 3 ปีสามารถ refinance ได้