รีไฟแนนซ์ ธอส มาประเมินบ้านแล้วแสดงว่าผ่านแน่นอน แต่รอดูวงเงินว่าได้เท่าไหร่ใช่ไหมคะ

สวัสดีค่ะเพื่อนสมาชิก พอดีดิฉันเป็นข้าราชการ มีแผนจะบริหารจัดการหนี้ในปี 2569 นี้ค่ะ ​ปัจจุบันมีสัญญาจำนองที่ดินเปล่าอยู่กับ เงินไชโย ยอดหนี้คงเหลือประมาณ 470,000 บาท ผ่อนงวดละ 6,470 บาท (180 งวด) ซึ่

ผู้กู้ อัตราเงินเดือน 24,xxx บาท ค่าตอบแทนพิเศษ 10,xxx บาท หักสหกรณ์เหลือ 21,xxx บาท (มีสลิป) มีรายได้อื่นๆ จากต้นสังกัดเข้าบัญชีเงินเดือน ประมาณ 20xxx - 40xxx บาท (ไม่มีสลิป) ได้เข้าไปยื่นเอกสารที

บ้านติดจำนองกับ ธอส. โดยในสัญญาระบุว่าเป็น "กู้เพื่อชำระหนี้ - ต่อเติมซ่อมแซมอาคาร" ผ่อนมาแล้ว 3 ปีกว่า พอดีต้องการใช้เงินมาซ่อมแซมบ้านอีก เลยอยากรู้ว่าเราจะสามารถไปขอกู้ Re-finance กับธนาคา

ยื่นสินเชื่อกับ ธอส. (ใช้สวัสดิการบริษัท) หลังจากเจ้าหน้าที่ประเมิน เข้ามาประเมินแล้ว อีกนานมั้ยกว่าจะทราบราคาประเมินที่ได้  ลุ้นทุกวัน ลุ้นจริงๆ ว่าจะได้วงเงินอย่างที่ขอไหม ใครมีประสบการณ์ช่วยแช

ผมยื่นกู้ธนาคาร ธอส. วงเงินตาม BOQ คือ 5.5 ลบ. โดยปลูกสร้างบนที่ดินตนเอง ในจังหวัดภูเก็ต โดยบ้านมีพื้นที่ 220 ตร.ม. แต่ทาง ธอส. ประเมินราคาสิ่งปลูกสร้างให้แค่ 2.5 ลบ. บวกเพิ่ม 35% รวมเป็น 3.375 ลบ. ซึ

พอดีว่า เราเอาบ้านที่ขายฝากกับหนี้นอกระบบไปเข้า ธอส.เป็นเงิน200,000 ผ่อนมา6ปีเหลือยอด160,000 ทีนี้เราอยากรีไฟแนนซ์และขอเงินกู้เพิ่มเป็น400,000จะได้มั้ย ราคาซื้อบ้านมาครั้งแรกคือ480,000 แต่ราคาที่ ธอส.

สอบถามค่ะ ตอนนี้เราทำเรื่อง รีไฟแนนซ์ เบื้องต้นวงเงิน กู้ อนุมัติ ที่ 1.65 ล้าน (รอถ่ายรูปประเมินราคา) ถ้าทำการประเมินแล้ว ราคาประเมิน 1.8 ล้าน เราสามารถขอกู้เพิ่ม จากวงเงินที่อนุมัติได้ไหมคะ

อยากทราบใครเคยรีไฟแนนซ์บ้านกับธอสบ้าง ของเราตามสัญญามันต้องครบ5ปีถึงรีได้ พอครบกำหนดเราก็รีบไปทำเรื่อง เรารีเพิ่มทำเรื่องประเมินราคาบ้านใหม่ เจ้าหน้าที่แจ้งให้ชำระค่างวดของเดือนกรกฏาคมก่อนและก็ที่เข้า