ปรึกษาเรื่องซื้อบ้าน 3.68 ล้าน หน่อยครับ ตอนนี้จองโครงการ คุณาลัยเวสเกตอยู่ครับ ราคา 3.68 ล้าน ตอนผมจองมีโปรโมชั่น ลด10 % เหลือ 3.3 ล้านบาทครับ บ้านนี้ถ้าจองแล้วถ้าสู้ไม่ไหวสามารถลดเกรด บ้านไปอีกราคานึงได้ครับหรือจะยกเลิกจองขอเงินจองคืนก็ได้ครับ ถือไว่าไม่ได้เสียหายอะไร
ทีนี้ผมเงินเดือน หมื่น6 มีค่าผ่อนรถ เดือนละ 7พันครับ ตอนแรก ผมผ่อนกับพ่อคนละครึ่งครับ แต่ตอนนี้พ่อผมจ่ายให้เอง 7000 บาทถฃ ถ้าจะเอาจริงๆเลยตกลงว่ารถผมจะจ่ายเองส่วนพ่อจ่ายค่าบ้านครับ
คราวนี้คนกู้ก็เป็นผม กับพ่อครับ พ่อผมตอนนี้เกษียณ ไม่ถึงปีครับ อายุ60 ต้นๆ กินค่าบำณาญเดือนละ 4 หมื่นครับ
บ้านที่อยู่ตอนนี้ คิดไว้คราวๆว่าขาย 7 - 8 แสน ครับ เพื่อนบ้านข้างๆสนใจอยูครับ จะซื้อต่อให้ลูก
ส่วนตัวบ้านนะครับ มีดูไว้ 2 แบบ ครับ
1 บ้านเดี่ยว ที่ดิน 50.8 ตร.ว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำครับ ราคา 2.98 ล้าน ดาวน์ 298,000 (แบบนี้ยังสร้างไม่เสร็จ เสร็จ ปลายๆปี)
2 บ้านเดี่ยว ที่ดิน 50.8 ตร.ว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำครับ ราคา 3.68 ล้านล้าน ลด10 % เหลือ 3.3 ล้านบาท ไม่ต้องดาวน์
ที่นี้เรื่องราคาผ่อนในใบตารางเงินดาวผมแยกเป็นของโครงการกับธนาคารนะครับ (อันนี้ใบของโครงการที่ให้ผมไว้)
เค้าเขียนว่า ผ่อนธนาคาร (ดอกเบี้ยนคงที่ 3.5% คงที่ 1 ปี)
บ้าน แบบ 1 ผ่อน 30 ปี ราคา 12,043 บาท
บ้าน แบบ 1 ผ่อน 30 ปี ราคา 16,300 บาท
ที่นี้พ่อผมเลือกผ่อนกับธนาคารออมสินครับ เพราะเค้าเก็บเงินทั้งหมดไว้ที่ ธนาคารนี้
วงเงินกู้ผม วางไว้ 4 ระดับ (ตารางเงินผ่อน ของออมสินครับ)
1) กู้ 2ล้าน ผ่อน 30 ปี ตกต่อเดือนละ 13900 บาท
2) กู้ 2ล้าน5แสน ผ่อน 30 ปี ตกต่อเดือนละ 17300 บาท
3) กู้ 3ล้านผ่อน 30 ปี ตกต่อเดือนละ 20800 บาท
4) กู้ 3ล้านผ่อน5แสน 30 ปี ตกต่อเดือนละ 24200 บาท
*อีกนิดนึง ลืมไปครับ มีอีกธนาคารนึงครับ ธนาคารกรุงไทย อันนี้พ่อผมกู้ได้ 105% ครับ
ผมเลยอยากปรึกษา การเงินผมกับพ่ออที่กล่าวมานี้กู้ร่วมกัน ผมจะกูผ่านมั้ย แล้วถ้ากู้ 3ล้านจะผ่านมั้ยครับ หรือควรจะกู้ยังไงแนะนำทีครับ
ผมสงสัยอะครับ ถ้าผมกู้ไม่เต็มราคาบ้าน ส่วนที่เหลือผมต้องจ่ายหรือทำยังไงกับมันครับ
ที่ทำเลตรงนี้ดีมากครับ ในอนาคตจะมีตลาดในหมู่บ้าน เหมือนบ้านพฤกษา3 ที่ผมอยู่ปัจจุบันเลยครับ
ปรึกษาเรื่องซื้อบ้าน 3.68 ล้าน หน่อยครับ
ทีนี้ผมเงินเดือน หมื่น6 มีค่าผ่อนรถ เดือนละ 7พันครับ ตอนแรก ผมผ่อนกับพ่อคนละครึ่งครับ แต่ตอนนี้พ่อผมจ่ายให้เอง 7000 บาทถฃ ถ้าจะเอาจริงๆเลยตกลงว่ารถผมจะจ่ายเองส่วนพ่อจ่ายค่าบ้านครับ
คราวนี้คนกู้ก็เป็นผม กับพ่อครับ พ่อผมตอนนี้เกษียณ ไม่ถึงปีครับ อายุ60 ต้นๆ กินค่าบำณาญเดือนละ 4 หมื่นครับ
บ้านที่อยู่ตอนนี้ คิดไว้คราวๆว่าขาย 7 - 8 แสน ครับ เพื่อนบ้านข้างๆสนใจอยูครับ จะซื้อต่อให้ลูก
ส่วนตัวบ้านนะครับ มีดูไว้ 2 แบบ ครับ
1 บ้านเดี่ยว ที่ดิน 50.8 ตร.ว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำครับ ราคา 2.98 ล้าน ดาวน์ 298,000 (แบบนี้ยังสร้างไม่เสร็จ เสร็จ ปลายๆปี)
2 บ้านเดี่ยว ที่ดิน 50.8 ตร.ว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำครับ ราคา 3.68 ล้านล้าน ลด10 % เหลือ 3.3 ล้านบาท ไม่ต้องดาวน์
ที่นี้เรื่องราคาผ่อนในใบตารางเงินดาวผมแยกเป็นของโครงการกับธนาคารนะครับ (อันนี้ใบของโครงการที่ให้ผมไว้)
เค้าเขียนว่า ผ่อนธนาคาร (ดอกเบี้ยนคงที่ 3.5% คงที่ 1 ปี)
บ้าน แบบ 1 ผ่อน 30 ปี ราคา 12,043 บาท
บ้าน แบบ 1 ผ่อน 30 ปี ราคา 16,300 บาท
ที่นี้พ่อผมเลือกผ่อนกับธนาคารออมสินครับ เพราะเค้าเก็บเงินทั้งหมดไว้ที่ ธนาคารนี้
วงเงินกู้ผม วางไว้ 4 ระดับ (ตารางเงินผ่อน ของออมสินครับ)
1) กู้ 2ล้าน ผ่อน 30 ปี ตกต่อเดือนละ 13900 บาท
2) กู้ 2ล้าน5แสน ผ่อน 30 ปี ตกต่อเดือนละ 17300 บาท
3) กู้ 3ล้านผ่อน 30 ปี ตกต่อเดือนละ 20800 บาท
4) กู้ 3ล้านผ่อน5แสน 30 ปี ตกต่อเดือนละ 24200 บาท
*อีกนิดนึง ลืมไปครับ มีอีกธนาคารนึงครับ ธนาคารกรุงไทย อันนี้พ่อผมกู้ได้ 105% ครับ
ผมเลยอยากปรึกษา การเงินผมกับพ่ออที่กล่าวมานี้กู้ร่วมกัน ผมจะกูผ่านมั้ย แล้วถ้ากู้ 3ล้านจะผ่านมั้ยครับ หรือควรจะกู้ยังไงแนะนำทีครับ
ผมสงสัยอะครับ ถ้าผมกู้ไม่เต็มราคาบ้าน ส่วนที่เหลือผมต้องจ่ายหรือทำยังไงกับมันครับ
ที่ทำเลตรงนี้ดีมากครับ ในอนาคตจะมีตลาดในหมู่บ้าน เหมือนบ้านพฤกษา3 ที่ผมอยู่ปัจจุบันเลยครับ