ผู้เช่าไม่ได้รับความสะดวกในทางเข้า ออก จะทำอย่างไร

เรื่องคือ A ผู้เช่าต้องใช้ทาง(ซอย)ร่วมกับกิจการ B แต่กิจการ B
กลับนำรถมาจอดในซอย ในเวลาประกอบกิจการ A(11.00-24.00น.) ทำให้กิจการ A
ไม่สะดวกในทางเข้า ออก แต่พอกิจการ B เปิดทำการ (20.00-02.00น.)
กลับห้ามให้มีรถมาจอดในซอย ผู้ให้เช่าคนเดียวกันแต่กลับเกรงใจกิจการ B
มากกว่าไม่ยอมมาพูดเพื่อให้เกิดความสะดวก แก่กิจการ A เลย
A ต้องทำอย่างไรบอกเลิกสัญญาแล้ว ขอเงินมัดจำคืนได้ไหม
หรือมีช่องทางอย่างไรบ้าง ทำไปก็ไม่ได้เต็มที่
มีรถส่งของ รถช่างมาจอดประจำไม่รู้ทำอะไรแทบทุกวัน เป็นปีแล้ว ขอบคุณครับ