ที่ดินจัดสรรเราต้องจ่ายค่าส่วนกลางมั้ยถ้ายังไม่ได้สร้างบ้าน

เรียนถามสมาชิกเว็บไซต์พันทิพ ทุกท่านครับ เนื่องจากหมู่บ้านที่กระผมอยู่เป็นหมู่บ้านใหญ่ประมาณ 100 หลังคาเรือน และ ไม่ได้ขอจัดสรรตามพรบ.จัดสรรที่ดิน 2543 แต่ในวันที่ทำการโอนบ้านได้ทำการเก็บเงินทุกคนไปแ

ที่บ้านซื้อที่ดินจัดสรรปลูกบ้านครับอยู่มาสิบกว่าปีได้ วันนึงเจ้าของที่ดินจัดสรรส่งจดหมายฟ้อง (ขอปลดภาระจำยอม เพิกถอนทางภาระจำยอม) เรื่องถนนที่ใช้ผ่านทางในพื้นที่จัดสรร ว่ารับภาระค่าส่วนกลางไม่ไหว จะขอ

หมู่บ้านจัดสรรที่ซื้อไว้มีปัญหาเรื่องการจัดเก็บค่าส่วนกลางมานานค่ะ ตั้งแต่ความไม่โปร่งใสที่แจ้งเก็บกับที่แจังตอนขอจัดสรรที่ดิน ไม่ตรงกัน บัญชีค่าใช้จ่ายที่เอามาแสดงเหมือนเป็นเอกสารที่ทำขึ้นมีแค่ยอดตัว

ความเดิม http://pantip.com/topic/31643483 ตอนที่2 หมู่บ้านนี้ค่าส่วนกลางถูก น่าซื้อนะ ประเด็นที่มีอิทธิพลต่อการซื้อบ้านที่สำคัญก็ค่าส่วนกลางนี่แหละครับ แล้วค่าส่วนกลางคืออะไร? ตาม พรบ. จัดสรรที่

เรื่องมีอยู่ว่า ทางพวกเราไปซื้อที่ดินแบ่งขายที่จัดสรรเป็นแปลง ก่อนหน้าที่จะซื้อ พบว่าบริเวณแถวนั้นมีการถมที่และขุดบ่อน้ำไว้ และได้ทำการสอบถามไปยังโครงการที่ดินว่าอันนี้ที่ใคร ถมทำไม บ่อน้ำนี่ของใคร ค

ได้รับใบอนุญาตจัดสรรแล้ว แต่จดนิติบุคคลไม่ได้ เพราะไม่มีใครต้องการจด..ที่ดินในผังนี้มี 30 แปลง จะเอาโฉนดทางและที่ดินส่วนกลาง ยกให้ อบต ได้หรือไม่..

เตือน!! คนที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง มีหนาวแน่ อาจโดนระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หลังมี พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินฉบับใหม่ ก.ค.2559 ทำไมต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แน่นอนครับเป็นหน้าที่สำหรับผู้ที่ซื้อที่ดิน

สมาชิกหมู่บ้านจัดสรร ซื้อที่ดินเปล่าเพิ่มอีกแปลง (ตามผังจัดสรร) ที่ติดอยู่กับบ้านตัวเอง เพื่อเป็นที่จอดรถ แต่ไม่ยอมชำระค่าส่วนกลาง โดยอ้างว่าขณะซื้อที่ดินเปล่าดังกล่าว บริษัทผู้ดำเนินงานได้ทำหนังสือสั

สอบถามนะครับ พอดีผมซื้อบ้านทาวน์โฮม อยู่ในหมู่บ้านแห่งหนึ่งมาประมาณ 2 ปีแล้ว ซึ่งตอนซื้อทางโครงการได้ออกค่าส่วนกลางให้ล่วงหน้า 2 ปี เมื่อครบ 2 ปีแล้ว ทางโครงการฯ ได้มีหนังสือแจ้งให้ผมชำระค่าส่วนกลาง

คิดว่าถ้า พ.ีร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีผลบังคับใช้ จะสามารถช่วยแก้ปัญหาที่ดินจัดสรรก่อนที่จะมี พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินเกิดขึ้น เกี่ยวกับเรื่องที่ดินสาธารณูปโภคหรือส่วนกลาง ที่ทางเจ้าของเดิมยังถือครองกร