จะเปิดอู่เล็กๆในอาคารพาณิชย์ต้องจดทะเบียนยังไงบ้างครับ

ตามหัวข้อเลยนะครับ คือตอนนี้กำลังมองหาอาคารพาณิชย์ให้เช่า จะทำเป็นอู่เล็กๆชั้นล่าง จะทำแค่ระดับพื้นฐานก่อนอะครับ พวกเปลื่ยนยางนอกยางใน เปลื่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง เปลื่ยนผ้าเบรค พวกอะไรที่ง่ายๆก่อนอะครับ จะทำคู่กับร้านน็อต น็อตพวกสีทองสีไทเทอะครับ ไล่น๊อตมอไซทั้งคัน แบบนี้จะต้องไปจดทะเบียนอะไรมั่งอะครับ ขอถามอีกนิดนึง ถ้าเป็นที่เช่าจะสามารถเปิดได้มั้ยครับ แล้วทำ2อย่างภายในร้านนี่จะมีปัญหาอะไรมั้ยครับ? รบกวนผู้รู้ช่วยตอบด้วยครับผม