สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามท่านผู้รู้

บ้านของนาย ก ต้องการยกให้นาย ข แต่บ้านติดจำนองกับธนาคารโดยนาย ค ได้นำโฉนดที่ดินบ้านหลังนี้ไปกู้ยืมเงินกับธนาคาร
แต่นาย ข ได้ส่งเงินให้นาย ก เดือนละห้าพัน ต้องทำสัญญาอย่างไรกรณีนาย ก เสียชีวิตลง และบ้านเป็นของนาย ข โดยถูกต้องสมบูรณ์ เนื่องด้วยเป็นเจตนารมณ์นาย ก ที่จะยกบ้านให้นาย ข แต่ไม่มีความรู้เกี่ยวกับกฎหมาย
รบกวนสอบถามนะคะ ขอบคุณล่วงหน้ามากๆเลยค่ะ