ปกติ refinance ทำก่อน 3 ปีได้มั้ยครับ

พอดีผมกำลังเตรียมจะกู้บ้าน ก็ลองยื่นไป 2-3 ธนาคาร
ตอนนี้มีออมสินฯที่อนุมัติมาแล้ว เค้าคิดดอกปีแรก 1% แต่หลังจากนั้น เป็น MRR - 0.75(เฉลี่ย 3 ปีแรกก็เป็น 4.5%)

ก็เลยสงสัยว่าพอพ้นปีแรกผมจะยื่น refinance เลยได้ไหมครับ เพราะดอกเบี้ยมันถูกแค่ปีแรกปีเดียว
หรือผมควรจะรอธนาคารที่ 3 ปีแรกถูกกว่า 4.5% ดีครับ