คอนโดย่านเทพารักษ์ กู้ไม่ผ่านจะริบดาวน์ ขอคำปรึกษาคับ

จะขอสอบถามพี่ๆ เพื่อนๆ คับ ผมได้ยื่นจองคอนย่านเทพารักษ์ไป ณ วันที่ 14 มิ.ย. 2558 ไว้ 2 ห้อง ในราคาห้องละ 739,000 บาท (เงินจองห้องละ 5,000 บาท) และได้ผ่อนดาวน์ ไปแล้วทั้งสิ้น 15 งวด (งวดที่1-6 และ 8-15 เป็นเงิน 2,000 บาทต่องวด และงวดที่ 7 เป็นเงิน 20,000 บาท) รวมเป็นเงินผ่อนดาวน์ไปแล้วเป็น 48,000 บาท/ต่อห้อง ต่อมาโครงการได้สร้างเสร็จให้ยื่นเรื่องกู้ธนาคาร ผมเองก็กลัวจะกู้ธนาคารไม่ผ่านเลยอยากจะกู้น้อยๆ เลยทำเรื่องรวมดาวน์ ให้เหลือห้องเดียว แล้วยื่นกู้ธนาคารไป แค่ 600,000 บาท ส่วนต่างที่เหลือก็จะควักเงินออก (739000 - 106,000 = 633,000 บาท) และได้ยื่นเรื่องไป 4 ธนาคาร ผลออกมาทั้ง 4 ธนาคารไม่อนุมัติ (แต่ผมไม่ได้ติดเครดิตบูโรนะคับ แต่ผมมีผ่อนรถ 1 คัน และผ่อนบ้านอีก 1 หลัง คุยกับธนาคารก็บอกว่า โอกาส 50/50 ที่จะผ่าน) ผมจึงรีบไปทำเรื่องของคืนเงินดาวน์ ในวันที่ 24 ธ.ค. 2559 ซึ่งได้เรียนถามทาง จนท.ของโครงการ จนท.ก็แจ้งว่ายังทันคืนดาวน์และจองเต็มจำนวนอยู่ จาก นั้นผมก็รอและก็มีโทรถามบ้างเป็นบางครั้ง จนท.ที่โครงการก็บอกว่าเรื่องอยู่ระหว่างรออนุมัติ ล่าสุดผมได้โทรไปถาม ณ วันที่ 1 ก.พ. 2560 จนท.ได้บอกว่าไม่สามารถคืนเงินจองให้ได้ เพราะผมมีทำเรื่องของรวมดาวน์ แต่ในสัญญาเองก็ยังระบุว่ากู้ไม่ผ่านคืนเต็ม แล้วเรื่องรวมดาวน์แล้วจะไม่คืนจอง/ดาวน์ก็ไม่มี จนท.แจ้งผมเลย ผมก็เลยขอเอกสารจาก จนท. ที่เป็นลายลักษณ์อักษรว่าผมยินยอมให้ริบดาวน์ ถ้ารวมดาวน์แล้วกู้ไม่ผ่าน และขอเอกสารที่เป็นหลักฐานว่าทาง สำนักงานใหญ่ของโครงการปฏิเสธที่จะคืนเงินดาวน์ ทางจนท.ก็ไม่มีให้

ณ ตอนนี้ผมได้ร้องเรียน สคบ. ผ่านทาง online ไปแล้ว

อยากสอบถามเพื่อนๆ ว่าแล้วอย่างนี้ผมควรจะทำยังไงต่อคับ ยื่นฟ้องเองเลย หรือ รอสคบ. ก่อนคับ

ขอคำแนะนำด้วยคับ ขอบคุณล่วงหน้าคับ