อยากสอบถามเกี่ยวกับการกู้เงินธนาคารอาคารสงเคราะห์

หากเราจะกู้เงินเพื่อสร้างบ้าน แต่ที่ดินที่จะสร้างไม่มีโฉนด เราสามารถใช้ที่ดินอื่นเป็นหลักทรัพย์กู้ได้ไหม.....แล้วถ้าหลักทรัพย์นั้นไม่ใช่ชื่อของคนที่จะกู้ เราสามารถทำหนังสือมอบอำนาจหรือหลักฐานอื่นๆ เพื่อให้เขานำไปเป็นหลักทรัพย์กูได้ไหม...เนื่องจากด้านหลังโฉนดระบุไว้ว่าจะสามาถซื้อขาย หรือโอนได้ในปี 2564 ค่ะ......รบกวนผู้รู้สละเวลาตอบด้วยนะคะ.....ขอบคุณมากค่ะ