ขอความรู้เรื่องการซื้อ-ขาย คอนโดฯ และเรื่องดอกเบี้ยครับ

ตอนนี้กำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโดฯอยู่ครับ สงสัยว่า
ที่ประกาศขายกันใน internet ที่ไม่ใช่เวปหลักของโครงการ ยกตัวอย่างเช่นเวป kaid...
สมมติว่า นาย A ประกาศขายที่ 1,000,000 บาท
1. แปลว่านาย A ได้สิทธิ์เป็นเจ้าของคอนโดฯห้องนั้นแล้วใช่ไหมครับ (น่าจะแปลว่าจ่ายหมดแล้ว)
2. ถ้านาย A แค่กำลังผ่อนอยู่ ยังผ่อนไม่หมด แต่จะขายต่อแล้ว แบบนี้นาย A สิทธิ์เป็นเจ้าของคอนโดฯห้องนั้นแล้วหรือยังครับ (ยังผ่อนอยู่)
3. ดอกเบี้ยเมื่อซื้อจากโครงการ กับดอกเบี้ยเมื่อซื้อผ่านคนที่มาขายแบบนี้ ต่างกันไหมครับ ถ้าต่าง แบบไหนดอกเบี้ยสูงกว่ากันครับ
4. ขอคำแนะนำในการ เลือก คอนโดฯ เพื่ออยู่อาศัยเองด้วยครับ ว่าต้องสำรวจตรวจสอบเรื่องใดบ้าง เผื่อว่าผมจะตกหล่นส่วนไหนไป

ขอบคุณครับ