ถามเรื่องสินสมรสครับ แค่อยากรู้

คิดเล่นๆนะครับ กรณีแต่งงานจดทะเบียนสมรสกัน ถาม 2 ข้อนะครับ

1.  เมียมีชู้ แล้วชู้ซื้อบ้านเงินสดให้เมียในใช้ชื่อเมียเป็นเจ้าของบ้าน
       ผ่านไปหนึ่งอาทิตย์เราจับได้ จะหย่ากัน บ้านที่ชู้ซื้อให้เมียเป็นสินสมรสบังคับขายเอาเงินมาแบ่งได้มั๊ยครับ
2.  ซื้อบ้านหลังแต่ง ชื่อเรา ผ่อนบ้านเราออก แต่ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เมียออก แต่ถ้าเมียมีชู้ แล้วอยากให้เราหย่า ต้องแบ่งบ้านมั๊ยครับ ถ้าเราไม่ผิด
     หรือฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายกับใครได้บ้างครับ ถ้าไม่อยากเสียบ้าน

ขอบคุณครับ

ปล.สงสัย