ผมกำลังยื่นกู้บ้าน กับ ธอส. โดยใช้สวัสดิการของหน่วยงาน(เป็นองค์การมหาชน ในกำกับของรัฐบาล) โดยมีข้อมูลดังนี้ครับ
- ราคาบ้านที่ขอกู้ 3,270,000 บาท
- เงินเดือนผม 41,000 บาท
- หลังจากหักค่าใช้จ่ายทุกอย่าง(เพิ่งไปปิดยอดบัตรเครดิต 2 ใบเป็น0 บาท และใช้ใบเสร็จการปิดยอดแนบในการยื่นกู้) เงินเดือนเหลือ 26,000 บาท
- ผมอายุ 38 ปี ขอกู้ 30ปี
- กู้ในโครงการ ลูกกตัญญูเลี้ยงดูบุพากรี
- หน่วยงานมีสวัสดิการ
คุยกับเจ้าหน้าที่ ธอส. เบื้องต้น น้องเค้าลองคำนวณให้ ผ่านโปรแกรมคำนวณของ ธอส.คร่าวๆ น้องบอกว่าผ่านแน่นอน(ธอส.คิดความสามารถผ่อนที่ 80%) ได้วงเงินกู้ประมาณ 4,000,000 บาท (แต่ผมก็ต้องการกู้แค่ 3,270,000 บาท เท่านั้น)
ตอนนี้ยื่นกู้ไปเรียบร้อยแล้วครับ เมื่อวันที่ 22 พ.ย. 59 โดยยื่นผ่านโครงการบ้านที่จะซื้อ แต่แอบลุ้นและแอบเป็นกังวลครับ
1) มันจะผ่านแน่นอนตามที่น้องเจ้าหน้าที่บอกเบื้องต้นมั้ย (ตอนที่คุยกับเจ้าหน้าที่ เป้นการคุยเบื้องต้น ยังไม่ได้ส่งเอกสารนะครับ)
2) ได้ยอดตามที่ต้องการมั้ย
3) ใบเสร็จปิดยอดบัตรเครดิต ตามที่น้องเจ้าหน้าที่แนะนำให้แนบ มันใช้ได้จริงๆใช่มั้ยครับ ธนาคารเค้าใช้พิจารณาใช่มั้ยครับ (ไปอ่านหลายๆกระทู้ในพันทิป ก็มีคนบอกว่าเค้าก็ใช้กัน)
4) นานมั้ยกว่าจะทราบผล (เจ้าหน้าที่ ธอส.คนแรกบอกว่า ประมาณ 3-4สัปดาห์, คนที่สองบอกว่า 2 สัปดาห์, เจ้าหน้าที่โครงการบ้านบอกว่าไม่เกิน 7 วัน, เพื่อนอีกคนไปกู้มา 5 วันทราบผล เลยแอบ งง ครับว่าส่วนมากแล้วโดยเฉลี่ยใช้เวลานานแค่ไหน)
5) ปกติเมื่อเงินเดือนออก ผมจะถอนเงินออกหมดจากบัญชีที่เงินเดือนเข้า และเอาไปฝากที่ธนาคารอื่น(TMB) เพราะผมสะดวกที่จะกดเอทีเอ็ม เบิก ถอน มากกว่าเพราะถอนจากเอทีเอ็มได้ทุกตู้ ทุกจังหวัด ไม่เสียค่าธรรมเนียม ทำให้บัญชีที่เงินเดือนเข้า ไม่มีเงินเหลือเลย แบบนี้มีผลต่อการพิจารณามั้ยครับ
รบกวนท่านที่มีความรู้ มีประสบการณ์ หรือเจ้าหน้าที่ ธอส. ช่วยเข้ามาให้คำแนะนำ หรือข้อมูลใดๆที่เป็นประโยชน์กับผมหน่อยครับ ขอบคุณมากๆนะครับสำหรับการแชร์ความรู้และประสบการณ์ ขอโทษด้วยนะครับหากคำถามบางคำถามอาจจะดูไม่ค่อยฉลาดนัก ก็ถามจากความกังวล ตามประสาคนอยากมีบ้านครับ
ขอคำปรึกษาและคำแนะนำเรื่องกู้บ้าน ธอส. โดยใช้สวัสดิการของน่วยงานครับ
- ราคาบ้านที่ขอกู้ 3,270,000 บาท
- เงินเดือนผม 41,000 บาท
- หลังจากหักค่าใช้จ่ายทุกอย่าง(เพิ่งไปปิดยอดบัตรเครดิต 2 ใบเป็น0 บาท และใช้ใบเสร็จการปิดยอดแนบในการยื่นกู้) เงินเดือนเหลือ 26,000 บาท
- ผมอายุ 38 ปี ขอกู้ 30ปี
- กู้ในโครงการ ลูกกตัญญูเลี้ยงดูบุพากรี
- หน่วยงานมีสวัสดิการ
คุยกับเจ้าหน้าที่ ธอส. เบื้องต้น น้องเค้าลองคำนวณให้ ผ่านโปรแกรมคำนวณของ ธอส.คร่าวๆ น้องบอกว่าผ่านแน่นอน(ธอส.คิดความสามารถผ่อนที่ 80%) ได้วงเงินกู้ประมาณ 4,000,000 บาท (แต่ผมก็ต้องการกู้แค่ 3,270,000 บาท เท่านั้น)
ตอนนี้ยื่นกู้ไปเรียบร้อยแล้วครับ เมื่อวันที่ 22 พ.ย. 59 โดยยื่นผ่านโครงการบ้านที่จะซื้อ แต่แอบลุ้นและแอบเป็นกังวลครับ
1) มันจะผ่านแน่นอนตามที่น้องเจ้าหน้าที่บอกเบื้องต้นมั้ย (ตอนที่คุยกับเจ้าหน้าที่ เป้นการคุยเบื้องต้น ยังไม่ได้ส่งเอกสารนะครับ)
2) ได้ยอดตามที่ต้องการมั้ย
3) ใบเสร็จปิดยอดบัตรเครดิต ตามที่น้องเจ้าหน้าที่แนะนำให้แนบ มันใช้ได้จริงๆใช่มั้ยครับ ธนาคารเค้าใช้พิจารณาใช่มั้ยครับ (ไปอ่านหลายๆกระทู้ในพันทิป ก็มีคนบอกว่าเค้าก็ใช้กัน)
4) นานมั้ยกว่าจะทราบผล (เจ้าหน้าที่ ธอส.คนแรกบอกว่า ประมาณ 3-4สัปดาห์, คนที่สองบอกว่า 2 สัปดาห์, เจ้าหน้าที่โครงการบ้านบอกว่าไม่เกิน 7 วัน, เพื่อนอีกคนไปกู้มา 5 วันทราบผล เลยแอบ งง ครับว่าส่วนมากแล้วโดยเฉลี่ยใช้เวลานานแค่ไหน)
5) ปกติเมื่อเงินเดือนออก ผมจะถอนเงินออกหมดจากบัญชีที่เงินเดือนเข้า และเอาไปฝากที่ธนาคารอื่น(TMB) เพราะผมสะดวกที่จะกดเอทีเอ็ม เบิก ถอน มากกว่าเพราะถอนจากเอทีเอ็มได้ทุกตู้ ทุกจังหวัด ไม่เสียค่าธรรมเนียม ทำให้บัญชีที่เงินเดือนเข้า ไม่มีเงินเหลือเลย แบบนี้มีผลต่อการพิจารณามั้ยครับ
รบกวนท่านที่มีความรู้ มีประสบการณ์ หรือเจ้าหน้าที่ ธอส. ช่วยเข้ามาให้คำแนะนำ หรือข้อมูลใดๆที่เป็นประโยชน์กับผมหน่อยครับ ขอบคุณมากๆนะครับสำหรับการแชร์ความรู้และประสบการณ์ ขอโทษด้วยนะครับหากคำถามบางคำถามอาจจะดูไม่ค่อยฉลาดนัก ก็ถามจากความกังวล ตามประสาคนอยากมีบ้านครับ