ซื้อบ้านมือสองทำไงบ้างครับ เริ่มต้นเลย

ประกาศขายบ้านที่ราคา 1.1ล้านค่ะ มีคนสนใจ แต่เขาอยากกู้ได้ 100% ค่ะ ไม่ทราบว่าเพื่อนเพื่อนพอจะมีคำแนะนำให้กู้ได้ 100% ไหมค่ะ (ตอนซื้อบ้าน ซื้อเงินสดค่ะ แล้วพึ่งเอาเข้าแบงค์เมื่อตอนเดือน ส.ค 55 ค่ะ ตอนน

ผมกำลังจะมีแผนจะซื้อบ้านหลังแรกของชีวิต ซึ่งที่ดูไว้เป็นบ้านมือสองราคา 2,500,000 เลยอยากถามพี่ๆว่าผมต้องเตรียมอะไรบ้างครับ 1. เราต้องไปทำเรื่องกู้กับธนาคารก่อน หรือหลังจากตกลงซื้อบ้านครับ แล้วต้องไปคุ

คุ้นๆ ว่า มีค่าธรรมเนียมโอน กับ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ไม่รู้ว่าคือตัวเดียวกันมั๊ย แล้ว ตอนนี้ rate อัตรา เท่าไร? ค่า โอน เปลี่ยน มิเตอร์ น้ำ ไฟ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าธรรมเนียมโอน เปลี่ยนชื่อ กับ ธนา

เนื่องจากจะซื้อบ้านมือสองจะต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ทั้งฝั่งผู้ซื้อและผู้ขาย เพื่อจะได้นำไปยื่นกู้ที่ธนาคารครับ เอกสารที่ทราบแน่ ๆ คือ สำเนาโฉนดบ้านที่จะซื้อ และสัญญาจะซื้อจะขาย แต่ทางผู้ขายบอกว่าไม่ต

อยากถามผู้รู้สักหน่อยครับคือ... ผมกู้ซื้อบ้าน คนเดียวครับ ไม่มีคนกู้ร่วม 1. ผมเงินเดือน 12000 บาท ถ้วนไม่รวมค่าพิเศษใดๆ อายุ 20 ปี มีบัตรเคดิต แต่ผ่อนของหมดไปเมื่อเดือนที่แล้ว 2. ผมมีสวัสดีการของบริษั