สอบถามสิ่งที่ต้องเตรียมก่อนซื้อบ้านมือสอง

ผมกำลังจะมีแผนจะซื้อบ้านหลังแรกของชีวิต ซึ่งที่ดูไว้เป็นบ้านมือสองราคา 2,500,000 เลยอยากถามพี่ๆว่าผมต้องเตรียมอะไรบ้างครับ
1. เราต้องไปทำเรื่องกู้กับธนาคารก่อน หรือหลังจากตกลงซื้อบ้านครับ แล้วต้องไปคุยกับธนาคารยังไงครับ
2. ถ้าตกลงแล้ว กู้ผ่านแล้ว ต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง แล้วเราหรือผู้ขายเป็นคนจ่ายครับ

รบกวนพี่ๆช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะครับ