หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
Pantip MALL
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
[CR] แฉ !! ขั้นตอนปลูกบ้านของคนไม่มีเงินเดือน 2
กระทู้รีวิว
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
ที่ดิน
http://pantip.com/topic/35784506
กระทู้แรกครับ
เริ่มลงมือ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม
หลังจากที่ทุกอย่างพร้อมจะลงมือก่อสร้างแล้ว ก็เกิดปัญหาอย่างที่ภรรยาผมคาดการณ์ไว้ คือ พ่อผมเกิดเปลี่ยนใจไม่ยินยอมให้ทุบรั้วที่กั้นระหว่างที่ดินที่จะปลูกบ้านใหม่กับบ้านเดิม ทำให้ต้องปรับแก้แบบใหม่กระทันหัน โดยตอนแรกผู้รับเหมาให้คำแนะนำ โดยจะออกแบบให้ใหม่ แล้วร่างแบบส่งมาให้เป็นแบบนี้
กับแบบนี้
แต่ผมไม่ชอบ ตอนแรกว่าจะไม่สร้างแล้ว ปวดหัว ตั้งนานไม่ยอมบอกปล่อยให้ผ่านมาถึงขั้นนี้ได้อย่างไร แต่ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว ลงทุนมาเยอะแล้วถอยได้ไง จึงปรึกษากับผู้รับเหมาแล้วก็สถาปนิกใหม่ โดยปรับแบบใหม่ให้หันด้านหน้าบ้านจากเดิมหันหน้าไปตรงด้านข้างที่ดินโดยใช้ทางเข้าออกร่วมกันกับบ้านเดิม เปลี่ยนเป็นหันหน้าบ้านไปยังถนนเป็นแบบนี้ แล้วเอาห้องทำงานมาไว้แทนที่ประตูทางเข้าบ้านเดิม ได้แบบใหม่เป็นแบบนี้
เมื่อแก้ปัญหาเรื่องแบบบ้านเสร็จก็เริ่มลงมือรื้อโครงสร้างเดิม และปรับพื้นที่ (บางคนอาจจะมีฤกษ์รื้อถอนนะครับ แต่ของผมใช้ฤกษ์สะดวก)
เริ่มลงมือรื้อต้นไม้ออก
ขั้นตอนตรงนี้ไวมากใช้เวลาไม่ถึงวัน พ่อผมในฐานะเจ้าของเดิมออกมายืนมองต้นมะม่วง มะพร้าว กล้วย มะยงชิด มะรุม ที่ปลูกไว้ด้วยความเสียดายโชคดียังได้เก็บกินชุดสุดท้ายจนหมดชุดแล้ว
โล่งเลย เหลืออยู้ 2 ต้นที่ไม่โดนตัด คือ ต้นมะม่วงพันธุ์อกร่อง กับต้นจิกเศรษฐี เนื่องจากไม่ตรงกับแนวบ้าน แล้วก็ไปขอความอนุเคราะห์ที่ข้างเคียงทำเป็นโกดังเก็บของชั่วคราว เคสของผมไม่มีการปลูกแคมป์คนงานนะครับ เนื่องจากอยู่ใกล้กับบ้านของผู้รับเหมาจึงใช้วิธีการให้คนงานมาเช้ากลับเย็นแทน และจะไม่มีการตุนของไว้มากนักเอาแค่เพียงพอกับการใช้งานเท่านั้น นี่ครับที่ข้างบ้าน
รื้นจนโล่งเตียนแบบนี้
หลังจากนั้นก็ตีผังกำหนดจุดที่จะทำการตอกเสาเข็ม ระดับ +00 ของผมนั้น ใช้ระดับปูนเดิมครับ แม้ไม่ถูกใจเท่าไหร่แต่ก็เอาเถอะประหยัดงบ
ชื่อสินค้า:
บ้านชั้นเดียว
คะแนน:
**CR - Consumer Review : ผู้เขียนรีวิวนี้เป็นผู้ซื้อสินค้าหรือเสียค่าบริการเอง ไม่มีผู้สนับสนุนให้สินค้าหรือบริการฟรี และผู้เขียนรีวิวไม่ได้รับสิ่งตอบแทนในการเขียนรีวิว
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ขอสอบถามเรื่อง ซื้อทีดินมา แต่ไม่ได้โอนพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
1.พอดีผมซื้อที่ดินมา แต่ไม่ได้โอนสิ่งปลูกสร้างมาด้วย เนื่องจากสิ่งปลูกสร้างนั้นพุพังหมดแล้ว ผมจึงอยากจะแจ้งทำการรื้อถอนที่ดิน ในส่วนนี้ผมต้องให้เจ้าของบ้านตัวจริงไปแจ้งรื้อถอน พร้อมสำเนาโฉนดของผมใช่มั
สมาชิกหมายเลข 1590690
จะปลูกบ้านแล้วค่ะ ที่ดินเป็นร่องสวนมะม่วงจะทำอย่างไรดีค๊ะ
ที่ดิน 200 ตารางวาติดถนน (ทำเรื่องขอเชื่อมทางหลวงเรียบร้อยแล้ว)เป็นสวนมะม่วงทั้งแปลงเลย อายุประมาณ 5 ปีแล้วเก็บผลได้แล้ว จะทำอย่างไรกับต้นมะม่วงเหล่านี้ดีตัดสินใจไม่ได้เลย ความที่ไม่เคยมีที่กว้าง อยู่
มะตื๋นลูกกะท้อนละอ่อนเจียงฮาย
บ้านผมสร้างรั้วล้ำที่คนอื่นโดยไม่ตั้งใจ แต่เขาไม่ให้เรารื้อนั้นรั้วออก เพราะจะฟ้องฝั่งผมก่อน
ตอนแรกเกิดปัญหากับที่ดินข้างเคียงครับ เลยมีการล้อมรั้วซึ่งฝ่ายผมเป็นฝ่ายล้อมเอง ล้อมแบบเสาปูนมีลวดหนามกั้น ตอนล้อมรั้วนั้นเราหาหลักปลาย กับหลักต้นเจอ แต่หลักกลางนั้นไม่เจอ เลยวัดตรงทำรั้วตรงๆไป
สมาชิกหมายเลข 3177162
รบกวนถามคนมีประสบการณ์ เรื่องขออนุญาตรื้อถอนบ้านเก่า สร้างบ้านใหม่บนที่ดินเดิมครับ
ผมมีแผนจะรื้อถอนบ้านเก่า แล้วปลูกสร้างหลังใหม่บนที่ดินเดิมโดยบริษัทรับสร้างบ้านครับ ก่อนหน้าได้ศึกษาเรื่องการขออนุญาตรื้อถอนมาบ้าง แต่ได้คำตอบออกมาสองอย่างครับ คือ ถ้าอ้างอิงตามพรบ.ควบคุมอาคาร ถ้าบ้าน
สมาชิกหมายเลข 1362420
ขอปรึกษาหน่อยค่ะ สร้างบ้าน 2ชั้นแบบใหญ่ vs สร้างบ้าน2หลัง2ชั้นแบบเล็ก อันไหนประหยัดกว่ากันค่ะ
ตอนนี้เรากำลังทำเรื่องจะขอสินเชื่ออยู่ และกำลังคิดแบบบ้าน เรามีที่ดินหนึ่งไร่ ที่ดินทรงยาว อยู่กันหลายคน บ้านที่จะสร้างเราคิดอยู่สองแบบคือ แบบที1 สร้าง2หลัง หลังที่หนึ่งเป็นบ้านส่วนตัวทรงสี่เหลี่ยม สอ
สมาชิกหมายเลข 6920607
ซื้อที่ดินเปล่า แล้วก็ซื้อบ้านล็อคดาวน์มาปลูกต้องขออนุญาตใครบ้างมีขั้นตอนอย่างไรบ้างค่ะ
เรากำลังวางแผนเก็บเงินซื้อที่ดินเปล่า แล้วก็กะว่าจะซื้อบ้านแบบล็อคดาวน์มาปลูกเลย เพราะถ้าสร้างเองมันยุ่งยากหลายอย่าง เราอยากรู้ว่าก่อนเราจะซื้อบ้านล็อคดาวน์เราต้องไปขออนุญาตจาก อบต.ก่อนไหม
สมาชิกหมายเลข 5203371
รีวิว พามาจัดฟัน ที่ Teethtalk dental clinic ครั้งแรกกัน
สวัสดีค่าาาาทุกคน เราตั้งใจจะเขียนกระทู้มานานแล้ว แต่ไม่มีโอกาสได้เริ่มเลย วันนี้ฤกษ์งามยามดีขออนุญาตเขียนกระทู้แรกเลยกับการไปจัดฟันกันส่วนตัว จขกท. มีปัญหาที่กังวลที่สุดคือฟั
สมาชิกหมายเลข 7307451
เราโดนเรียกเก็บภาษีที่ดินรกร้าง
ช่วยด้วยค่ะ พอดีคุณย่าท่านโอนที่ในจังหวัดอุบลราชธานีให้ 156 ไร่ โอนมาได้ 4 ปีแล้ว ซึ่งเราก็ไม่ได้ไปทำประโยชน์อะไร แต่วันนี้พึ่งกลับบ้านเรากลับโดนจดหมายเรียกเก็บภาษีที่ดินรกร้างหลักหมื่นเกือบแสน&
น้องต่ายสายดึงดาว
ปลูกบ้านในที่ดินคนอื่น
เคยสร้างบ้านแล้วอยู่ด้วยกัน กับ นางเอ บ้านเดียวกันหลังใหญ่ออกเงินทั้งหมด เคยจดทะเบียนสมรสกันด้วย แล้วเกิดผิดใจกันเรื่องญาติเข้ากันไม่ได้เลย *หลังนี้ถือว่าทำบุญ ตอนนี้ปลูกบ้านอีกหลัง หลังเล็กๆ ริมๆ ใน
SmallestFlying
ปลูกต้นไม้อะไรดีครับ แบบว่าให้เทวดาเลี้ยง และพอมีรายได้บ้าง
พอดีมีที่ดิน 5 ไร่กว่าๆ เค้าจะรื้อถอนมันสำปะหลังในเดือนนี้ (เช่ามา 2-3 ปีล่ะ) แรกๆ ว่าจะปลูกต้นยูคาลิปตัส (มัดจำต้นกล้าไว้แล้ว แต่ยอมทิ้งเงินจองได้) คิดๆ มาก็เสียดายพื้นที่ ปลายเดือนนี้ว่าจะปลูก
สมาชิกหมายเลข 5054354
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ออกแบบและสร้างบ้าน
บ้าน
ที่ดิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ : 120
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
[CR] แฉ !! ขั้นตอนปลูกบ้านของคนไม่มีเงินเดือน 2
เริ่มลงมือ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม
หลังจากที่ทุกอย่างพร้อมจะลงมือก่อสร้างแล้ว ก็เกิดปัญหาอย่างที่ภรรยาผมคาดการณ์ไว้ คือ พ่อผมเกิดเปลี่ยนใจไม่ยินยอมให้ทุบรั้วที่กั้นระหว่างที่ดินที่จะปลูกบ้านใหม่กับบ้านเดิม ทำให้ต้องปรับแก้แบบใหม่กระทันหัน โดยตอนแรกผู้รับเหมาให้คำแนะนำ โดยจะออกแบบให้ใหม่ แล้วร่างแบบส่งมาให้เป็นแบบนี้
กับแบบนี้
แต่ผมไม่ชอบ ตอนแรกว่าจะไม่สร้างแล้ว ปวดหัว ตั้งนานไม่ยอมบอกปล่อยให้ผ่านมาถึงขั้นนี้ได้อย่างไร แต่ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว ลงทุนมาเยอะแล้วถอยได้ไง จึงปรึกษากับผู้รับเหมาแล้วก็สถาปนิกใหม่ โดยปรับแบบใหม่ให้หันด้านหน้าบ้านจากเดิมหันหน้าไปตรงด้านข้างที่ดินโดยใช้ทางเข้าออกร่วมกันกับบ้านเดิม เปลี่ยนเป็นหันหน้าบ้านไปยังถนนเป็นแบบนี้ แล้วเอาห้องทำงานมาไว้แทนที่ประตูทางเข้าบ้านเดิม ได้แบบใหม่เป็นแบบนี้
เมื่อแก้ปัญหาเรื่องแบบบ้านเสร็จก็เริ่มลงมือรื้อโครงสร้างเดิม และปรับพื้นที่ (บางคนอาจจะมีฤกษ์รื้อถอนนะครับ แต่ของผมใช้ฤกษ์สะดวก)
เริ่มลงมือรื้อต้นไม้ออก
ขั้นตอนตรงนี้ไวมากใช้เวลาไม่ถึงวัน พ่อผมในฐานะเจ้าของเดิมออกมายืนมองต้นมะม่วง มะพร้าว กล้วย มะยงชิด มะรุม ที่ปลูกไว้ด้วยความเสียดายโชคดียังได้เก็บกินชุดสุดท้ายจนหมดชุดแล้ว
โล่งเลย เหลืออยู้ 2 ต้นที่ไม่โดนตัด คือ ต้นมะม่วงพันธุ์อกร่อง กับต้นจิกเศรษฐี เนื่องจากไม่ตรงกับแนวบ้าน แล้วก็ไปขอความอนุเคราะห์ที่ข้างเคียงทำเป็นโกดังเก็บของชั่วคราว เคสของผมไม่มีการปลูกแคมป์คนงานนะครับ เนื่องจากอยู่ใกล้กับบ้านของผู้รับเหมาจึงใช้วิธีการให้คนงานมาเช้ากลับเย็นแทน และจะไม่มีการตุนของไว้มากนักเอาแค่เพียงพอกับการใช้งานเท่านั้น นี่ครับที่ข้างบ้าน
รื้นจนโล่งเตียนแบบนี้
หลังจากนั้นก็ตีผังกำหนดจุดที่จะทำการตอกเสาเข็ม ระดับ +00 ของผมนั้น ใช้ระดับปูนเดิมครับ แม้ไม่ถูกใจเท่าไหร่แต่ก็เอาเถอะประหยัดงบ