ขอออกโฉนดที่ น.ส.3 (แทนคุณพ่อ)

เรียนถามพี่ๆครับ  ผมขอออกโฉนดแทนคุณพ่อ ชื่อใน นส3 เป็นชื่อ 1.คุณย่า(เสียชีวิต) 2.คุณพ่อ
คุณย่ามีลูก 4 คน (ยังมีชีวิตทั้ง 4 คน)
ตอนไปกรมที่ดิน เจ้าพนักงานแจ้งว่า
วิธีที่ 1.ตั้งคุณพ่อเป็นผู้จัดการมรดก
        2.ให้พี่น้องทั้ง 3 ไปแสดงตัวต่อเจ้าพนักงานเพื่อให้คำยินยอมไม่รับที่แปลงนี้(พี่น้องคนอื่นเขาได้กันไปหมดแล้วครับ)และคุณพ่อบอกเขาก็โอเค
คำถามครับ
ถ้าผมเลือกวิธีที่ 2 พี่น้องทั้ง 3 มอบอำนาจให้ทำการแทนได้ไหมครับจ่ะได้ไมต้องไปกรมที่ดิน
ขอบคุณพี่ทุกท่านน่ะครับที่ให้ความรู้