โอนที่ดิน

การเป็นผู้จัดการมรดก ต้องมีชื่อปรากฏในโฉนดทุกแปลงใช่ไหมครับ ถ้า ผู้จัดการมรดกไม่มีชื่อปรากฏในโฉนด ไม่สามารถโอนให้ผู้ซื้อได้ ถ้า ผจก มรดกไม่มีชื่อปรากฏในโฉนด ไม่สามารถเสียภาษีที่ดิน (พอดีจะเสียภาษีที

1 .แม่เสียชีวิต ตั้งผู้จัดการมรดกนานแล้ว ยังไม่ได้ไปติดต่อที่กรมที่ดิน 2. คุณอา อยู่ต่างประเทศ ไปทำหนังสือมอบอำนาจมาแล้ว 3. พี่สาวคนโต อยู่เมืองไทย จะทำโอนให้คนนี้ถือครองคนเดียว กรณีนี้ ต้องไปทำเรื่

ขอปรึกษาในกรณีที่บ้านเป็นชื่อแม่และพ่อเลี้ยงแต่ท่านเสียชีวิตแล้วทั้งคู่ - พ่อเลี้ยงเสียชีวิตเมื่อปี 2555 หลังจากนั้นแม่ได้ทำเรื่องเป็น ผจก.มรดกของพ่อเลี้ยงแต่ไม่ได้ไปทำเรื่องเอาชื่อพ่อเลี้ยงออกจากโฉน

คือผมเซ็นมอบให้ญาติเป็นผู้จัดการมรดกของแม่ผมที่ท่านเสียไปแล้ว แล้วมีคนมาบอกว่า เขาเอาที่ดินที่เป็นมรดกไปขาย แต่โฉนดยังอยู่ที่ผม และเป็นชื่อแม่ยังไม่ได้โอน เค้าทำยังไง วิธีไหนหรอครับ มีคนบอกว่ามันแจ้งห

รบกวนสอบถามกรณีรับโอนที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง(ทาสเฮ้าส์)จากคุณแม่ซึ่งเป็นผู้จัดการมรดก รับมรดกมาจากเจ้าทรัพย์ (คุณป้าเสียชีวิต) และจะโอนเป็นชื่อแม่ก่อน  และจะโอนให้เป็นชื่อลูกเลย กรณีลูกมอบอำนาจให้

เรื่องมีอยู่ว่าแม่เสียก่อนที่ตาประมาณ 11-12 ปี ต่อมาพี่ชายได้ตั้งตัวเองขึ้นเป็นผู้จัดการมรดกเรียบร้อย และภายหลังได้มีการทำเรื่องแบ่งแยกที่ดินให้เรียบร้อยแต่โฉนดยังคงเป็นชื่อตาทั้งสองใบแต่ยังไม่ได้โอนม

อยากทราบว่าถ้ารับโอนที่ดินจากผู้จัดการมรดกมาแล้ว นอกจากใบฉโนดที่ระบุชื่อเราเป็นเจ้าของ เราต้องได้รับใบอะไรอีกมั้ยคะ(พวกใบสัญญาให้ที่ดิน ทำนองนี้) หรือว่าเราต้องไปขอคัดที่กรมที่ดินเองอีกรอบคะ

เราจะทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านและที่ดินแปลงหนึ่ง ซึ่งเจ้าของชื่อในโฉนดได้ตายไปหลายปีแล้ว และไม่ได้มีการตั้งผู้จัดการมรดก อีกทั้งลูกๆของผู้ตายก็ไม่ได้ทำการโอนชื่อในโฉนดให้เป็นชื่อของทายาท ซึ่งเจ้าของชื่อใ

แม่เราทำการไถ่ถอนโฉนดจากธนาคาร แต่ต้องไปทำเรื่องเปลี่ยนหลังโฉนดที่กรมที่ดิน ท่านอยากจะโอนบ้านให้เราเลย (แม่กู้ร่วมกับพ่อ แต่พ่อเสียแล้ว ส่วนเราเป็นผู้จัดการมรดกของพ่อ) เลยอยากทราบว่ามีค่าใช้จ่ายเท่าไห

ถ้าจะไปโอนที่ดินของแม่เป็นของเรา แม่ยกให้เราเป็นทรัพย์สินมรดก แต่แม่สุขภาพไม่แข็งแรงเดินไม่ได้ จึงเดินทางไปกรมที่ดินที่เชียงใหม่ไม่ไหว เราสามารถไปดำเนินการเองแทนได้ไหม เพราะแม่ให้โฉนดกับเราไว้แล้ว เร