ทำไม คนรุ่นใหม่ จึงคิดว่าราคาบ้านและคอนโด ปัจจุบันแพงมาก จนเขาต้องลำบากซื้อไม่ได้ ซึ่งความจริงแล้วมีค่าแทบไม่ต่างกันเลย

ผมจะคำนวณเปรียบเทียบ ให้พิจารณาทำความเข้าใจอย่างคร่าวๆ ดังนี้

     ผมกับภรรยาได้ผ่อน  คอนโด หลังแรกแถวชอยนวลจันทร์ กม.8 27 ตารางเมตร  เมื่อ 27 ปีมาแล้ว  ราคา 270,000 บาท ผ่อนดาว 3,000 บาท 15 งวด และเพิ่มบางงวดถึง 6,000 บาท สลับกันไป

    ผมมีเงิน 3,400 บาท ภรรยา เงินเดือน 4,500 บาท  รวม 7,900 บาท ตอนนั้นภรรยาทำงานเอกชนอยู่ และลูก 1 ขวบอีกหนึ่งคน ค่าเลี้ยงลูกแบบถูก 2,500 บาท  ยังค่านมและค่าจิปาถะอีก  ตีเป็น 3500 บาท

     รวมแล้วผมมีรายได้  7,900 บาท - ด้วยรายจ่าย  3000+3500 (ยังไม่รวมค่ากินค่าเดินทางของผมและภรรยาและค่าที่พัก) = 1,900 บาท

    ผมและภรรยา จะอยู่ได้อย่างไรละ ถ้าไม่อดทนประหยัดอย่างมากๆ และเมื่อเจอช่วงเบิ้ลค่างวด ภรรยาแทบคลั่งเลย หารายใด้เสริมจนเครียด ส่วนผมเฉยๆ.

     และตอนนั้นเงินเดือนข้าราชการปริญญาตรีแรกเข้า  ประมาณ 3,200 บาท  ปัจจุบัน เงินเดือนราชการแรกเข้าปริญญาตรี 15,000 บาท
     ดอกเบี้ยบ้านตอนนั้น  12 - 17 %   แต่ดอกเบียบ้าน ปัจจุบันประมาณ 6%  ถ้าปรโมชั่นดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี  ประมาณ 3 %  

    แต่คอนโดปัจจุบั้นชานเมืองไกลไปอีก 27 ตารางเมตร อยู่ที่ราคา  1,500,000 บาท  

    ต่อไปคำนวนเปรียบเทียบ อัตราส่วน  
           เงินเดือนปัจจุบันมากกว่าอดีต     15000/3200               =  4.69 เท่า
           ราคาคอนโดปัจจุบันมากว่าอดีต   1,500,000/270,000    =  5.56 เท่า

     อัตรา ราคาคอนโด - อัตตาเงินเดือน = 0.87  ค่อต่างกันเพียงไม่ถึง 1 เท่า  แต่ดอกเบียบ้านคอนโดปกติ ปัจจุบัน ถูกกว่า อดีตถึง 2 เท่ากว่า  แต่ใน 3 ปีแรกโปรโมชั่น ก็จะถูกกว่าในอดีดถึง 4 เท่า  

          ดังนั้นถั่วเฉลี่ยแล้ว มีค่าพอกัน แทบไม่ต่างกันเลย

          สรุป หมายความว่าค่าความลำบากไม่ได้ต่างกันเลย เมื่อเปรียบเทียบในทางคำนวณแล้ว

         แล้วคนรุ่นใหม่ จะเข้าใจหรือเปล่าว่า  ความลำบาก ในการได้มานั้นแทบไม่ต่างกันเลย