รบกวนขอปรึกษาปัญหาด้านกฎหมายหน่อยคะ

เรื่องมีอยู่ว่า .. แม่ของเราได้ขายที่ดินให้กับ คนรู้จัก ซึ่งเค้าเป็นคนมีชื่อเสียงในเชียงใหม่ ได้ตกลงราคากันไว้เเล้ว และทางผู้ซื้อได้จ่ายเงินให้มาครึ่งนึง หลังจากนั้นก็ติดต่อกันตลอดแล้วเค้าก็ได้มาคุยกับเเม่ของเราที่บ้าน ซื่งไม่มีใครอยู่ด้วยเลย เค้าคุยกับแม่ว่า เค้าขอเอาโฉนดที่ดินไปก่อน แล้วปีนี้จะเอาที่เหลืออีกครึ่งมาจ่ายให้ เเม่เราก็ยอมให้ไปคะ แต่.. ตอนนี้นานๆที เราจะติดต่อเค้าไป เค้าก็บอกวันที่จะเข้ามาหา จนถึงตอนนี้เป็นปีเเล้วคะ ยังไม่ได้เงินอีกครึ่งเลย โฉนดที่ดินก็อยู่กับเค้า เราจะทำยังไงได้บ้างคะ? ขอความคิดเห็นจากผู้ที่รู้กฎหมายหน่อยคะ (ขออภัยหากพิมไม่เข้าใจ กระทู้เเรก) ร้อนใจมากคะ