บ้านสิทธิ์ ในบ้าน

ผมอยากทราบว่า ผมประมูลบ้านกรมบังคับคดีได้ อยู่ในช่วงหาเงินมาจ่ายส่วนต่างกับกรมเจ้าของบ้านไม่ได้อยู่ในบ้านแต่มีกุญแจบ้าน เปิดบ้านให้ผมดูพร้อมกับเรียกร้องเงิน หากอยากได้กุญแจจากเจ้าบ้านเก่า ้ ผมต้องการถ่ายรูปภายในเพื่อให้ธนาคารมาประเมินเงินกู้ แต่ผมไม่มีกุญแจ กรมบังคับคดีแจ้งว่าเราทำงานด้านเอกสารเท่านั้นที่เหลือคุณต้องไปทำเอง
1. ถ้าผมไปเปลี่ยนกุญแจตอนนี้ หรือเปิดบ้านเองจะสามารถทำได้ไหมครับ
2. ทรัพย์สินเช่นปั้มน้ำ พัดลมแขวนเพดาน แอร์ ี้ถือว่าเป็นของบ้านหรือของเจ้าของเก่าครับ
ขอบคุณครับ