อยากกู้เงินซื้อที่ดินและสร้างบ้านต้องทำไงคะ

1. เห็นธนาคาร ธอส เห็นบอกว่าต้องสร้างบ้านก่อน 20% ถึงจะจ่ายเงินให้ มีแบบให้มาก่อนสร้างไหมคะ หรือว่าเงื่อนไขนี้เป็นทุกธนาคาร 2. สามรถกู้เงินซื้อทั้งที่ดินและบ้านได้ไหมคะ 3.ขั้นนตอนการกู้ซื้อที่ดิน+สร้างบ้านต้องทำไงบ้าง 4.ในกรณีที่ดินที่จะก่อสร้างได้ราคาประเมินน้อย (กรณีที่ดินของตนที่มีโฉนด) แต่อยากกู้ได้มากต้องทำไงคะ คือ จะพิจารณาเงินเดือนและราคาประเมินน่วมกันไหมคะ กูรูช่วยตอบทีค่ะ พอดีไม่มีความรู้เรื่องนี้ค่ะ ขอบคุณค่ะ