จะเอาบ้านให้คนเช่าต่อ แต่ชื่อเจ้าบ้าน กับชื่อเจ้าของบ้าน คนละคนกัน

สวัสดีค่ะ  พอดีเรามีบ้านอยูหลัง 1 ค่ะ  กำลังผ่อนอยู่(ซื้อให้พ่อแม่อยู่) แต่พ่อแม่จะย้ายไปอยู่ใกล้ร้านขายของ
เลยจะปล่อยบ้านให้คนเช่า  ดีกว่าเอาไว้เฉยๆ จะได้มีเงินมาเพิ่มเงินงวดผ่อนบ้านแต่ละเดือนด้วย


มี่ปัญหาเรื่องการทำสัญญาค่ะ เพราะไม่แน่ใจว่า "ผู้ให้เช่า"  ต้องระบุเป็นใครคะ?
ระหว่างเจ้าบ้าน (แม่ของ จขกท) เป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน
หรือระบุเป็นชื่อเจ้าของบ้าน (ชื่อ จขกท) ซึ่งระบุไว้หลังโฉนด  
ไม่สามารถเปลี่ยนได้ เพราะเราเป็นผู้กู้แล้ว ต้องผ่อนหมดก่อนถึงโอนให้แม่ได้

และอีกอย่าง  อยากทราบว่าควรระบุ "เงื่อนไข" การเช่าอะไรลงในสัญญาบ้างเอ่ย?
เพื่อให้ครอบคลุม เรากลัวมีปัญหา ฟ้องร้องกันภายหลัง เพราะนอกจากจะเสียเวลาแล้ว
ยังเสียเงิน เสียความรู้สึกด้วย ไม่อยากให้เกิดเหตุการณ์ขึ้นก่อนค่ะ  เลยอยากรอบคอบมากๆ