ทางเทศบาลอำเภอ อยากมาเช่าที่ดินเราเพื่อทำการเกษตร เราจะตั้งราคาอย่างไรคะ ขอคำแนะนำทีค่ะ

พอดีมีที่ดินเป็นสวนลำไยที่จ.เชียงใหม่  ตอนนี้มีทำสัญญาเช่าให้คนพื้นที่ปลุกพืชผักสวนครัว  ค่าเช่าก็ให้ผู้เช่าชำระภาษีที่ดินประจำปี ไม่กี่ร้อยต่อปีค่ะ  การทำสัญญาก็ทำป้องกันไว้เฉยๆ ค่ะ และจะได้มีคนคอยดูแลสวนให้เราด้วย

สัปดาห์ก่อน  ทางนายกเทศบาลอำเภอติดต่อมา  แจ้งว่าสนใจอยากจะขอเช่าที่ดินของเราเพื่อทำเป็นพื้นที่ทำปุ๋ยหมัก  เท่าที่คุยคร่าวๆ ทางโทรศัพท์นะคะ  เขาว่าจะยื่นเรื่องเข้าที่ประชุมสัปดาห์หน้าและจะแจ้งผลให้ทราบ  

ระหว่างนี้ จึงอยากหาข้อมูลไว้ก่อนค่ะว่า ราคาเช่าเท่าไหร่จึงจะเหมาะสมคะ เราจะพิจารณาจากอะไรบ้างคะ
ส่วนในตัวสัญญา  เราควรเช็คอะไรเพื่อให้ทุกอย่างรัดกุมและป้องกันสิทธิ์ของตัวเองหนะค่ะ

เพื่อนๆ ท่านใดมีประสบการณ์รบกวนแนะนำทีค่ะ ขอบคุณมากค่ะ