(ขอคำแนะนำครับ) มีที่ดินแปลงใหญ่ จ.เชียงใหม่ อยากขาย ควรเริ่มยังไงดีครับ

(ขอคำแนะนำครับ) มีที่ดินแปลงใหญ่ จ.เชียงใหม่ อยากขาย ควรเริ่มยังไงดีครับ
สวัสดีครับ 🙏
ขออนุญาตรบกวนขอคำแนะนำจากพี่ ๆ ในกลุ่มหน่อยครับ
พอดีมีที่ดินอยู่ที่ จ.เชียงใหม่ เป็นที่สวน ขนาดประมาณ 30+ ไร่
ลักษณะเป็นพื้นที่โล่ง มีสวนมะม่วงและลำไยบางส่วน และมีแหล่งน้ำในพื้นที่ (มีน้ำตลอดปี)
ตอนนี้ตั้งใจอยากขาย แต่ยังไม่แน่ใจว่าควรเริ่มจากช่องทางไหนดีครับ
ระหว่าง
ฝากนายหน้า
ลงประกาศเอง
หรือเสนอขายให้โครงการ / นักลงทุน
เบื้องต้นตั้งราคาไว้ประมาณ 350,000 บาท/ไร่ (ยังพอคุยได้ครับ)
เลยอยากสอบถามพี่ ๆ ว่า
ควรทำยังไงให้ขายได้เร็วขึ้นครับ
หรือมีช่องทางไหนที่เหมาะกับที่ดินแปลงใหญ่แบบนี้บ้างครับ
ขอบคุณทุกคำแนะนำมากครับ 🙏