อยากสร้างบ้านให้ครอบครัว แต่ไม่มีต้นทุน ควรทำอย่างไรดี?

เนื่องจากว่า จขกท เป็นเพียง นศ. จบใหม่ ทำงานได้ไม่ถึง2 ปี รายได้ประมาน 2.8 หมื่น เงินเก็บมีไม่กี่หมื่น ภาระหนี้สินก็มีบัตรนิดหน่อย สมาชิคในครอบครัวมีแม่ และน้อง คุณพ่อที่เป็นหัวหน้าครอบครัวก็เสียไปแล้ว คนที่เป็นหัวหน้าครอบครัวคนใหม่ก็คือ จขกท ตอนนี้อยากหาบ้านหลังเล็กๆให้แม่อยู่ ที่ราคาไม่เกิน 1.6 ล้าน (หรือบวกลบนิดหน่อย) จริงๆบ้านชาญเมืองก็มีแต่ไกล ส่วนในเมืองบ้านมือ1 ก็แพงริบ จะซื้อคอนโดก็ไม่สะดวก เนื่องจากเราเป็นครอบครัวใหญ่ ( 4 คนรวมหลาน)  ได้ดูรีวิวจากเพื่อนในพันทิปเรื่องกู้เงินปลูกบ้านเองก็เกิดความสนใจ แต่ไม่มีความรู้เลย ว่าต้องเตรียมตัวยังไง เตรียมเงินเท่าไหร่ ต้องมีที่ดินเป็นของตัวเองก่อนมั้ย หรือสามารถกู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้านได้เลย  ยังไงหากเพื่อนๆคนไหนมีประสบการณ์ หรือมีความรู้ช่วยแนะนำเพื่อเป็นแนวทางให้ จขกท ด้วยนะคะ