ในการขายบ้านมือสอง สามารถระบุในสัญญาว่า ผู้ซื้อจ่ายทุกอย่าง ได้หรือไม่

ตอนนี้จะขายบ้านครับ แต่ตั้งราคาไว้ค่อนข้างต่ำกว่าราคากลางในระแวกนี้
เท่าที่หาข้อมูลทราบมาว่าค่าใช้จ่ายในการโอน จำนอง นิติกรรม
จะมีบางอันที่จ่ายคนละครึ่ง ผู้ซื้อจ่าย ผู้ขายจ่าย
แต่สามารถระบุในสัญญาจะซื้อจะขายได้หรือไม่ว่า ผู้ซื้อต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทุกอย่าง
ถ้าระบุไม่ได้จริงๆจะได้ขึ้นราคาขายให้สูงขึ้น เผื่อไว้เป็นค่าโอนด้วย
ขอบคุณครับ