เรื่องมรดกที่ดิน

พ่อฉันเป็นผู้จัดการมรดกที่ถูกต้องแต่ยังไม่แบ่งมรดกจนถึงตอนนี้12ปีแล้วพี่น้องไม่มีการเรียกร้องพ่อสามารถโอนที่ดินเป็นของตัวเองได้หรือเปล่าค่ะ แล้วหลังจากโอนแล้วพี่น้องจะมาเรียกร้องที่หลังได้หรือเปล่าค่ะ. ขอบคุณมากค่ะ