ตอนนี้คุณปู่ขายบ้าน 1 หลังและที่ดิน 1 แปลงค่ะ มีสัญญาจะซื้อจะขาย ลูกค้ามัดจำมาแล้ว ลูกค้ากู้ธนาคารอีก 2 เดือนโอนค่ะ
แต่ในระหว่าง 2 เดือนนี้พวกเราไม่แน่ใจว่าคุณปู่จะโอเคไหม เพราะท่านป่วยกระเซาะกระแซะเดินก็ล้มบ่อยเลยห่วงว่าถ้าเกิดท่านเป็นอะไรไปจะโอนขายไม่ได้ เช่น สมมุติว่าท่านนอนติดเตียงไร้สติ ไร้ความสามารถ เซนชื่อมอบอำนาจก็ยังทำไม่ได้จะทำอย่างไรคะ ขอถามนะคะ
(1) ในขณะที่คุณปู่ยังมีสติอยู่ตอนนี้ก็ว่าจะให้คุณปู่แต่งตั้งผู้พิทักษ์ ผู้อนุบาลเพื่อขายอสังหาแทนท่านไว้ก่อนได้ไหมคะ โดยให้ทนายร่างหนังสือแต่งตั้งและเซนเป็นพยานค่ะ ใบมอบอำนาจจะเขียนว่า "ข้าพเจ้าทำการมอบอำนาจขณะที่ยังมีสติครบถ้วน ขอมอบอำนาจว่าถ้าวันหน้าข้าพเจ้าป่วยไร้สติก็ขอมอบให้นาย..... เป็นผู้พิทักษ์หรือผู้อนุบาลทำการโอนบ้านและที่ดินแทนข้าพเจ้าได้"
(2) ถ้าทำตามข้อ 1 ไม่ได้แล้วถ้าสมมุติว่าท่านนอนติดเตียงไร้ ไร้สติ ไร้ความสามารถเซนชื่อมอบอำนาจก็ยังทำไม่ได้ จะให้ลูกหลานทำอย่างไรคะถึงจะขายบ้านที่ดินได้ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ขออภัยนะคะที่ถามไว้ก่อนจะได้วางแผนได้ถูกเพราะมัดจำก็รับเขามาแล้วด้วยค่ะ
ห่วงคุณปู่จะเป็นอะไรไปก่อนจะขายบ้านที่ดินไม่ได้ ในขณะที่คุณปู่ยังมีสติอยู่จะให้ตั้งผู้จัดการมรดกไว้ก่อนจะได้ไหม
แต่ในระหว่าง 2 เดือนนี้พวกเราไม่แน่ใจว่าคุณปู่จะโอเคไหม เพราะท่านป่วยกระเซาะกระแซะเดินก็ล้มบ่อยเลยห่วงว่าถ้าเกิดท่านเป็นอะไรไปจะโอนขายไม่ได้ เช่น สมมุติว่าท่านนอนติดเตียงไร้สติ ไร้ความสามารถ เซนชื่อมอบอำนาจก็ยังทำไม่ได้จะทำอย่างไรคะ ขอถามนะคะ
(1) ในขณะที่คุณปู่ยังมีสติอยู่ตอนนี้ก็ว่าจะให้คุณปู่แต่งตั้งผู้พิทักษ์ ผู้อนุบาลเพื่อขายอสังหาแทนท่านไว้ก่อนได้ไหมคะ โดยให้ทนายร่างหนังสือแต่งตั้งและเซนเป็นพยานค่ะ ใบมอบอำนาจจะเขียนว่า "ข้าพเจ้าทำการมอบอำนาจขณะที่ยังมีสติครบถ้วน ขอมอบอำนาจว่าถ้าวันหน้าข้าพเจ้าป่วยไร้สติก็ขอมอบให้นาย..... เป็นผู้พิทักษ์หรือผู้อนุบาลทำการโอนบ้านและที่ดินแทนข้าพเจ้าได้"
(2) ถ้าทำตามข้อ 1 ไม่ได้แล้วถ้าสมมุติว่าท่านนอนติดเตียงไร้ ไร้สติ ไร้ความสามารถเซนชื่อมอบอำนาจก็ยังทำไม่ได้ จะให้ลูกหลานทำอย่างไรคะถึงจะขายบ้านที่ดินได้ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ขออภัยนะคะที่ถามไว้ก่อนจะได้วางแผนได้ถูกเพราะมัดจำก็รับเขามาแล้วด้วยค่ะ