รีไฟแนนซ์บ้านครับ ควรเลือกแบบไหนดีครับ มี 2 ตัวเลือก ของกรุงศรี
อยากทราบความคิดเห็นอื่นๆครับ ไม่รู้จะปรึกษาใคร

มีค่าจดจำนอง 40,000 ค่าไถ่ถอนที่ดิน ยังไม่ทราบว่าเท่าไหร่ต้องถามจากกรมที่ดิน
ค่าประกัน MRTA แบงค์คำนวณมาที่ 224,000  100% คุ้มครอง 15 ปี   ถ้าไม่เอา100% ก็ขยายเวลาคุ้มครอง

1 เสียค่าจดจำนองเอง   ดอกเบี้ย ปีแรก  0.75% ปีต่อไป 5.25% ไม่ต้องทำประกัน  

ตอนนี้ผมเลือกวิธีที่ 1  

2 บังคับทำประกัน  ฟรีจดจำนอง ฟรี ประเมิน  ดอกปีแรกได้ที่ 0.5%  ปีที่ 2-3  5.75%  ตั้งแต่ปีที่4 5.25%
ตอนแรก พอเห็นว่า ฟรีจดจำนอง เลยเลือกวิธีนี้

ที่ผมคิดตอนนี้คือ ไม่ทำประกัน เลือก วิธีที่1 เสียจดจำนอง+ไถ่ถอน อะไรเอง น่าจะจบรวมๆที่ ไม่เกิน 60,000 แล้วดอกช่วงปีที่ 2-3 ก็ถูกกว่าด้วย ส่วนตัวผมคิดว่าเซฟเงินก็เป็นแสน  
แต่ มีเพื่อนแย้งมานิดหน่อยตรงที่ 224,000 ค่าประกัน เราไม่ต้องควักเองนะ  แล้วไปแจ้งยกเลิกเวนคืนเอาค่าประกันคืน ผมกลัวไม่เข้าเงื่อนไข แล้วดอกเบี้ยจะเด้งไปทางเลือกอื่น
แต่ถ้าเลือก จดจำนองเอง ต้องควักเงินสดนะ  
ผมอยากถามความเห็นครับ ว่า ผมคิดถูกหรือเปล่า ผมก็ไม่ค่อยแน่ใจ

ถามอีกข้อนึงครับ ถ้าเลือกผ่อนเป็น Rate 30ปี  แต่ผมผ่อนใน ระดับ 15ปี ผมเข้าใจว่า ประมาณ 15 ปี คือ ก็หมด ผมเข้าใจถูกไหมครับ
ต้องเลือก 30ปี ไว้เพราะให้โอกาศผ่านสูง

ขอบคุณครับ