รบกวนช่วยเลือกหน่อยนะคะ หรือว่ามีโปรแกรมคำนวณที่ใช้ง่าย ๆ ก็รบกวนช่วยแนะนำด้วยค่ะ
จขกท ตั้งใจว่าจะผ่อนให้หมดภายใน 5 ปี โปะเต็มที่เดือนละ 30,000  

ในที่สุดได้ตัวเลือกมาสองธนาคารดังนี้ค่ะ (ตอนแรกมอง ธอส ไว้ด้วยแต่ดอกแบบไม่ fix แถมเสียค่าธรรมเนียมมากมายเลยตัดไป)

กรุงศรี 1,640,000บาท ระยะเวลา 30 ปี ผ่อนเดือนละ 10,400 บาทเท่ากันทุกเดือน

-  ปีที่1 2.90%, ปีที่2 3.90%, ปีที่3 5.20%, หลังจากนั้น MLR-1.375% เฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.00%  เฉลี่ย 5 ปี เท่ากับ 4.59%
-  ค่าจดจำนอง 16,400
-  อากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้ เท่ากับ 820 บาท
- ค่าประกันอัคคีภัย จ่ายครั้งเดียวคุ้มครอง 3 ปี เท่ากับ 4,419.10 บาท
- ประกัน MRTA  ไม่บังคับ
85% คุ้มครอง 1,394,000 บาท 10 ปี เบี้ย 20,520 บาท ลดหย่อนภาษีได้ 17,852 บาท
100% คุ้มครอง 1,640,000 บาท 15 ปี เบี้ย 42,673 บาท ลดหย่อนภาษีได้ 37,126 บาท (ทางเลือกนี้จะทำให้ดอกเบี้ยปีแรกลดอีก 0.25%) --- > แอบตาโตกับดอกปีแรก แต่ค่าเบี้ยแพงหนักหนาอยู่ -__-''

************************************

ทหารไทย 1,640,000บาท / 180เดือน ผ่อนชำระงวดละ 14,300 บาท
- ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี  4.25%  ปีที่4 ขึ้นไปดอกเบี้ยลอยตัวค่ะ MRR -2.275 สูงสุดอยู่ที่5.25% ลงสุดอยู่ที่ 3%
-  ฟรีค่าจดจำนอง 16,605 บาท 3วัน คืนเข้าบัญชี  สามารถรีไฟแนนซ์กับที่นี่ได้เมื่อครบ 3 ปีแต่ถ้ารีไฟแนนซ์ออกไปธนาคารอื่นก่อนครบ 5 ปี ต้องโอนเงินนี้คืน
- ค่าอากรแสตมป์หักจากวงเงินอนุมัติ 836บาท ค่าจดจำนองสำรองจ่าย ณ วันที่โอนที่กรมที่ดิน  
-  ฟรีค่าประกันอัคคีภัย 5,000บาทต่อปี * ตลอดอายุสัญญา ----> ประกันที่นี่ทำไมเบี้ยแพงจัง ปีละตั้งห้าพัน ถามพนักงานกี่ครั้งว่าต่างกับที่อื่นยังไง ทำไมเบี้ยแพงนัก เค้าก็ตอบว่าคุ้มครองตัวบ้านค่ะ ตอบแบบกลางๆ ไม่ลงรายละเอียด
- ประกัน MRTA  บังคับ  คุ้มครอง 85% นาน 15 ปี เบี้ย 20,500 บาท ผ่อนจ่ายเดือนละ 113 บาท


และคำถามเพิ่มเติม
ไม่แน่ใจว่าครบสามปีแล้วเราควรรีไฟแนนซ์ใหม่หรือไม่ หรือควรกัดฟันต่อไปกับดอกที่เหลือดี

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำนะคะ