★ ลูกจ้างที่ดูแลบ้านอยู่ อยากจะขอย้ายตัวเองมาเป็นเจ้าบ้าน จะเกิดปัญหาอะไรขึ้นกับบ้านผมไหมครับ? ★

คือ ผมมีบ้านอยู่ที่ต่างจังหวัดซึ่งไม่มีคนประจำอยู่ที่นั่น แต่ได้จ้างให้ลูกจ้างคนหนึ่งคอยดูแล และ ทำความสะอาดและทำสวนอยู่ที่นั่น (อยู่มานานมากเป็น 10 ปีแล้ว) ทีนี้ ลูกจ้างคนนั้นได้คุยกับผมว่า จะย้ายชื่อตัวเองจากอุบลฯ มาอยู่ที่บ้านหลังนี้โดยให้เหตุผลเรื่องสิทธิ์ต่างๆ เช่น เลือกตั้ง เบี้ยยังชีพ อะไรพวกนี้ครับ ผมเลยมีข้อสงสัย

1. บ้านหลังนี้ไม่มีชื่อใครอยู่เลย ถ้าลูกจ้างคนนี้ย้ายมา เค้าจะกลายเป็นเจ้าบ้านโดยอัตโนมัติเลยหรือไม่?

2. การที่เค้าได้เป็นเจ้าบ้าน จะทำให้ผมเสียสิทธิ์อะไรในบ้านหลังหรือเปล่า เพราะกลัวจะมีปัญหาตามมาครับ?

3. ถ้ามีการซื้อขายบ้านหลังนี้ในอนาคต เค้าจะมาเรียกร้องสิทธิ์อะไรได้หรือเปล่า จะมีประเด็นอะไรไหมครับ?

ถ้ามีอะไรก็ช่วยแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ