คอนโดหรือบ้าน ช่วยกันด้วยนะค่ะ

กำเงินรอครับ

เพื่อนๆ ชอบแบบไหนมากกว่ากันครับ ส่วนตัวมีตังค์ประมาณนึงอยากซื้อที่ดินไว้ทำโปรเจ็คใหญ่ แต่ช่วงนี้เศรษฐกิจฝืดเคืองมาก เลยอยากลองหันไปช้อนคอนโดถูกๆ ย่านใจกลางกรุงจะดีกว่าไหมครับ

อยากทราบว่าคนที่ซื้อคอนโดเขาคำนึงถึงส่วนของกรรมสิทธิ์ในที่ดินกันบ้างรึป่าวครับ เท่าที่ลองคิดคำนวณดูคร่าวๆแต่ละคอนโดผู้ซื้อจะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินมีตั้งแต่ตารางวากว่าๆ ถึงเกือบ ๘ ตารางวา (มีน้อยมาก) คิ

พอดีปั๊มมาขอเช่าที่ดิน10ไร่ อยากทราบค่าเปิดหน้าดินประมาณเท่าไร และอยากทราบว่าปกติเช่ากันเดือนละเท่าไรสำหรับปั๊ม ที่ดินอยู่ต่างจังหวัด

ใกล้จะรับโอนคอนโดแล้ว อยากรู้ว่า เราจ่ายเงิน(ซื้อเป็นเงินสด) แล้วมอบอำนาจให้ บ.ไปที่ดินโอนให้ หรือ เราควรจะไปที่ดินโอนกรรมสิทธิ์พร้อม บ. ครับ

ไม่ต้องมีสัญญาซื้อขาย หรือ จะซื้อจะขายหรอ อสังหาริมทรัพย์ ไม่ต้องมีที่มาที่ไปหรอ  ไม่เคยซื้อคอนโดมาก่อน ขอผู้รู้แนะนำหน่อย

เผื่อจะช่วยให้สีม่วงเหนือมีดีมานคอนโดเพิ่มขึ้นมาบ้าง เพราะต่อเดียวตรงเข้าเมืองเลยมันสะดวกกว่า ที่ดินว่างๆใกล้ๆสถานีก็มีเยอะมาก แต่ไม่มีบริษัทอสังหาเจ้าไปสร้างคอนโดเพิ่ม เพราะตอนนี้มัน over supply ไปมา