สัดส่วนกรรมสิทธิ์ในที่ดินของคอนโดมิเนียม

อยากทราบว่าคนที่ซื้อคอนโดเขาคำนึงถึงส่วนของกรรมสิทธิ์ในที่ดินกันบ้างรึป่าวครับ เท่าที่ลองคิดคำนวณดูคร่าวๆแต่ละคอนโดผู้ซื้อจะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินมีตั้งแต่ตารางวากว่าๆ ถึงเกือบ ๘ ตารางวา (มีน้อยมาก) คิดเฉพาะคอนโดในเมืองกับปริมณฑลบริเวณใกล้ๆ กทม. ใกล้รถไฟฟ้า เลยอยากรู้ว่าคนซื้อนอกจากคำนึงถึงคุณภาพของตัวคอนโดแล้วเขาคิดถึงส่วนของกรรมสิทธิ์ในที่ดินบ้างรึป่าว เพราะมันคือมูลค่าของผู้ถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดด้วย