ตอนนี้เรากำลังจะซื้อทาวน์โฮม แถมเพชรเกษมค่ะ
มีมองๆ ไว้ 2 ที่ คือ
1. โครงการ Begin เครือ อิ่มอัมพร อยู่ซอยเพชรเกษม 48 แยก 47
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น ครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 26 ตร.ว. ที่ดินส่วนเกินกรณีหลังมุมคิด ตร.ว. ละ 70,000 บาท / บ้านมุมถนนคิดเพิ่ม 300,000 บาท
- 3-4 ห้องนอน และ 5 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 6.5 เมตร จอดรถในบริเวณบ้าน 2 คัน **ห้ามจอดรถหน้ารั้วบ้าน**
- ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท อยู่ในระหว่างก่อสร้าง หากสร้างเสร็จจะเป็น 4.99 ล้านบาท ตอนนี้มีโปรโมชั่น 3.99 ล้านบาท
- บ้านยังไม่เสร็จ ต้องจอง+ดาวน์ก่อน ยังไม่พร้อมโอน และน่าจะเข้าอยู่ได้อีก 3 เดือน
*edit : ก่อสร้างโดยใช้อิฐมวลเบาค่ะ*
2. โครงการ The connect เพชรเกษม 48 เครือ พฤกษา
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. ที่ดินส่วนเกินคิด ตร.ว. ละ 85,000 บาท / บ้านมุมถนนเมนจะแพงกว่า ไม่แน่ใจว่าคิดเพิ่มเท่าไหร่
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5.5 เมตร จอดในตัวบ้านได้ 2 คัน จอดรถหน้ารั้วบ้านได้ 1 คัน
- ราคาเริ่มต้น 5.08 ล้านบาท / มุมรั้ว 33.9 ตร.ว. คิดราคารวมแล้ว 5.77 ล้านบาท / มุมติดถนนเมน 6.06 ล้านบาท
- มีบ้านพร้อมโอนอยู่ และบางส่วนยังสร้างไม่เสร็จ ยังไม่เปิดจอง
*edit : แบบ precast*
ทั้ง 2 โครงการนี้อยู่ใกล้ๆ กันค่ะ ของพฤกษาทางเข้าติดริมถนนเพชรเกษม 48 เลย แต่ของ Begin จะเข้าซอยมาอีก และมีสะพานเล็กๆ ทางโครงการแจ้งว่า ทาง กทม. จะมีการขยายสะพานภายในปีนี้ ทางเข้าไม่อลังการเท่าพฤกษา
เท่าที่ปรึกษากับทางธนาคารมา ของพฤกษาจะถูกจัดอยู่ในโครงการเกรด A มีโอกาสกู้ได้ 100% มากกว่า
ส่วน begin ของอิ่มอัมพร อยู่ในเกรด B โอกาสกู้ 100% จะน้อยกว่า
จากที่ลองศึกษาดูพฤกษาบริษัทฯ ใหญ่ แต่ชื่อเสียเยอะพอสมควร ส่วนอิ่มอัมพรไม่ค่อยมีข้อมูล
เลยอยากขอคำปรึกษาหรือคำแนะนำจากเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ด้วยค่ะ
กรณีบ้านเดี่ยวราคาเดียวกันจะอยู่ไกลตัวเมือง/การเดินทางขนส่งสาธารณะค่อนข้างไกลและลำบาก
(มีน้องสาวเรียน ม.4 แถวหัวลำโพง / แม่ทำงานสาธุประดิษฐ์ / พ่อทำงานแถวรัชดาและรามคำแหง (มีรถส่วนตัว) / เราทำงานแถวบางหว้า)
แต่ก็แอบมองๆ อยู่ค่ะ ใครมีโครงการดีๆ แนะนำได้ค่ะ
ขอบคุณค่ะ
edit : พฤกษา precast ส่วน บีกิน อิ่มอัมพร อิฐมวลเบา รอบแรกเราพิมพ์สลับกันค่ะ
เพิ่มเติมข้อความ
ทาวน์โฮมของพฤกษา หรือ อิ่มอัมพร ดีคะ? (ในซอยเพชรเกษม 48)
มีมองๆ ไว้ 2 ที่ คือ
1. โครงการ Begin เครือ อิ่มอัมพร อยู่ซอยเพชรเกษม 48 แยก 47
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น ครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 26 ตร.ว. ที่ดินส่วนเกินกรณีหลังมุมคิด ตร.ว. ละ 70,000 บาท / บ้านมุมถนนคิดเพิ่ม 300,000 บาท
- 3-4 ห้องนอน และ 5 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 6.5 เมตร จอดรถในบริเวณบ้าน 2 คัน **ห้ามจอดรถหน้ารั้วบ้าน**
- ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท อยู่ในระหว่างก่อสร้าง หากสร้างเสร็จจะเป็น 4.99 ล้านบาท ตอนนี้มีโปรโมชั่น 3.99 ล้านบาท
- บ้านยังไม่เสร็จ ต้องจอง+ดาวน์ก่อน ยังไม่พร้อมโอน และน่าจะเข้าอยู่ได้อีก 3 เดือน
*edit : ก่อสร้างโดยใช้อิฐมวลเบาค่ะ*
2. โครงการ The connect เพชรเกษม 48 เครือ พฤกษา
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. ที่ดินส่วนเกินคิด ตร.ว. ละ 85,000 บาท / บ้านมุมถนนเมนจะแพงกว่า ไม่แน่ใจว่าคิดเพิ่มเท่าไหร่
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5.5 เมตร จอดในตัวบ้านได้ 2 คัน จอดรถหน้ารั้วบ้านได้ 1 คัน
- ราคาเริ่มต้น 5.08 ล้านบาท / มุมรั้ว 33.9 ตร.ว. คิดราคารวมแล้ว 5.77 ล้านบาท / มุมติดถนนเมน 6.06 ล้านบาท
- มีบ้านพร้อมโอนอยู่ และบางส่วนยังสร้างไม่เสร็จ ยังไม่เปิดจอง
*edit : แบบ precast*
ทั้ง 2 โครงการนี้อยู่ใกล้ๆ กันค่ะ ของพฤกษาทางเข้าติดริมถนนเพชรเกษม 48 เลย แต่ของ Begin จะเข้าซอยมาอีก และมีสะพานเล็กๆ ทางโครงการแจ้งว่า ทาง กทม. จะมีการขยายสะพานภายในปีนี้ ทางเข้าไม่อลังการเท่าพฤกษา
เท่าที่ปรึกษากับทางธนาคารมา ของพฤกษาจะถูกจัดอยู่ในโครงการเกรด A มีโอกาสกู้ได้ 100% มากกว่า
ส่วน begin ของอิ่มอัมพร อยู่ในเกรด B โอกาสกู้ 100% จะน้อยกว่า
จากที่ลองศึกษาดูพฤกษาบริษัทฯ ใหญ่ แต่ชื่อเสียเยอะพอสมควร ส่วนอิ่มอัมพรไม่ค่อยมีข้อมูล
เลยอยากขอคำปรึกษาหรือคำแนะนำจากเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ด้วยค่ะ
กรณีบ้านเดี่ยวราคาเดียวกันจะอยู่ไกลตัวเมือง/การเดินทางขนส่งสาธารณะค่อนข้างไกลและลำบาก
(มีน้องสาวเรียน ม.4 แถวหัวลำโพง / แม่ทำงานสาธุประดิษฐ์ / พ่อทำงานแถวรัชดาและรามคำแหง (มีรถส่วนตัว) / เราทำงานแถวบางหว้า)
แต่ก็แอบมองๆ อยู่ค่ะ ใครมีโครงการดีๆ แนะนำได้ค่ะ
ขอบคุณค่ะ
edit : พฤกษา precast ส่วน บีกิน อิ่มอัมพร อิฐมวลเบา รอบแรกเราพิมพ์สลับกันค่ะ
เพิ่มเติมข้อความ