เลือกแบบไหนดีครับ?

สวัสดีครับ สืบเนื่องจากกระทู้ เมื่อ 3 ปีที่แล้ว เริ่ม ปลูกบ้านไล่ระดับ ชั้นเดียว ต่างจังหวัด ตั้งแต่ออกแบบ - กู้ธนาคาร - ก่อสร้างผ่อนกับธนาคารสีส้มเกี่ยวกับอาคาร เกิน 3 ปีมาแล้ว เรทดังนี้ปีที่ 1 อัตรา

สัญญาเงินกู้ซื้อบ้าน กับธนาคารออมสิน ได้ครบกำหนดระยะเวลา ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ผมต้องเสีย ดอกเบี้ยในอัตรา MLR-1 ซึ่งปัจจุบัน (สิทธิสวัสดิการ) MLR=6.70%ทำให้ปัจจุบันผมต้องเสียดอกเบี้ย

ผมผ่อนมา 48 งวด แล้ว แต่ตามสัญญาปิดบัญชี คือ 60 งวด แต่เนื่องจากหลังงวดที่ 48 คือ 49 เป็นต้นไป จะเสียดอกเบี้ย เพิ่มขึ้นจากเดิม MRR - 3.25% ต่อปี เป็น MRR - 1.00% ต่อปี เงินงวดผ่อนเพิ่มขึ้นจาก 16500

มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 วันที่ 4-7 ตุลาคม 61 เวลา 10.00 - 20.00 น. ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ รวบรวมโบว์ชัวร์สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ และบรรยากาศในงาน โดย มีบ้านดีดอทคอม MeBaanDee.com

จากตารางด้านล่าง ผมเปรียบเทียบดอกเบี้ย ระหว่างสองธนาคาร โดยประมาณคร่าวๆ แบบนี้ถูกรึป่าวครับ ตอนนี้ผ่อนแบงค์ม่วง มา 10ปีแล้ว และ เหลือเงินต้นเป็นจำนวน 1.95 ล้าน แบงค์ม่วง เสนอถ้าไม่รี ขอปรับลดดอกได้ดั

ธอส. เตรียมกรอบวงเงิน 108,500 ล้านบาท จัดสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำ เริ่มต้น 0% นาน 1 ปี ครอบคลุมลูกค้าทุกกลุ่ม นายกมลภพ วีระพละ