เรื่องมีอยู่ว่าดิฉันจะซื้อบ้านแถวที่ทำงาน แล้วไปเจอบ้านประกาศขายในเว็บของบริษัทหนึงน่าสนใจ จึงไปดูบ้าน พบว่ามีคนอยู่ โทรถามบริษัทบอกว่าเป็นคนเช่าอยู่ ถ้าจะซื้อสามารถให้ย้ายออกได้
ดังนั้นในวันที่ 12 เมษา ที่ผ่านมา ดิฉันได้มัดจำเงินกับบริษัทแห่งนี้ จำนวน 100,000 บาท เพื่อทำสัญญาซื้อขายบ้าน ในราคาขาย 1,400,000 มีกำหนดชำระ 3 เดือน ในวันมัดจำ ถามย้ำเรื่องคนเช่า บริษัทก็แจ้งว่าจะให้ย้ายออกสิ้นเดือนเมษายน ระหว่างนั้น ดิฉันก็ไปดำเนินการกู้กับธนาคาร ซึ่งพอสิ้นเดือนเมษาตามคำพูดเจ้าของบริษัท ดิฉันก็ตั้งใจจะเข้าไปดูบ้าน แต่ปรากฎว่าคนเช่ายังอยู่ โทรถามบริษัท บอกว่ายังไม่แจ้งให้คนเช่าออก เพราะเผื่อดิฉันกู้ไม่ผ่าน ตอนนั้นดิฉันยังไม่ว่าอะไร จน10 พ.ค. ธนาคารเข้าประเมินบ้าน และมีแนวโน้มที่จะกู้ผ่าน 99%เพราะกู้น้อย และไม่มีหนี้มาก่อน แต่รอธนาคารนัดทำสัญญาอีกครั้ง วันนี้ทางครอบครัวดิฉันกังวลเรื่องคนเช่า ถ้าบริษัทไม่แจ้งให้ออกเดือนนี้ ถ้าธนาคารนัดทำสัญญา ก็จะยังเข้าบ้านไม่ได้อยู่ดี แบบว่าเป็นเจ้าของแต่เข้าบ้านไม่ได้ เลยโทรบอกบริษัทให้แจ้งคนเช่าว่าให้ออกภายในกลางเดือน มิ.ย. แต่เมื่อโทรไป บริษัทกลับบอกว่าคนทั้งคนไม่ใช่หมูใข่หมาจะให้ออกไวๆได้ไง และบอกว่าดิฉันก็ยังไม่จ่ายเงินจะมาสั่งเขาทำนั่นทำนี่ได้ไง แถมโมโหบอกว่าถ้าไม่งั้นก็จะคืนเงิน ไม่ขาย แต่ต้องคุยกับบริษัทก่อนเรื่องคืนเงิน
ในกรณีนี้ ดิฉันต้องได้เงินคืนเต็มจำนวนใช่ไหมคะ เพราะบริษัทผิดคำพูด ไม่ตรงไปตรงมา และดิฉันสามารถฟ้องร้องได้ไหมคะ ถ้าเกิดบริษัทไม่รับผิดชอบคืนเงิน 100 %
ปล.หากแท็กผิดห้อง ขออภัยด้วยค่ะ
มีวิธีจัดการกับบริษัทขายบ้านที่พูดจากลับไปกลับมาอย่างไรได้บ้างคะ
ดังนั้นในวันที่ 12 เมษา ที่ผ่านมา ดิฉันได้มัดจำเงินกับบริษัทแห่งนี้ จำนวน 100,000 บาท เพื่อทำสัญญาซื้อขายบ้าน ในราคาขาย 1,400,000 มีกำหนดชำระ 3 เดือน ในวันมัดจำ ถามย้ำเรื่องคนเช่า บริษัทก็แจ้งว่าจะให้ย้ายออกสิ้นเดือนเมษายน ระหว่างนั้น ดิฉันก็ไปดำเนินการกู้กับธนาคาร ซึ่งพอสิ้นเดือนเมษาตามคำพูดเจ้าของบริษัท ดิฉันก็ตั้งใจจะเข้าไปดูบ้าน แต่ปรากฎว่าคนเช่ายังอยู่ โทรถามบริษัท บอกว่ายังไม่แจ้งให้คนเช่าออก เพราะเผื่อดิฉันกู้ไม่ผ่าน ตอนนั้นดิฉันยังไม่ว่าอะไร จน10 พ.ค. ธนาคารเข้าประเมินบ้าน และมีแนวโน้มที่จะกู้ผ่าน 99%เพราะกู้น้อย และไม่มีหนี้มาก่อน แต่รอธนาคารนัดทำสัญญาอีกครั้ง วันนี้ทางครอบครัวดิฉันกังวลเรื่องคนเช่า ถ้าบริษัทไม่แจ้งให้ออกเดือนนี้ ถ้าธนาคารนัดทำสัญญา ก็จะยังเข้าบ้านไม่ได้อยู่ดี แบบว่าเป็นเจ้าของแต่เข้าบ้านไม่ได้ เลยโทรบอกบริษัทให้แจ้งคนเช่าว่าให้ออกภายในกลางเดือน มิ.ย. แต่เมื่อโทรไป บริษัทกลับบอกว่าคนทั้งคนไม่ใช่หมูใข่หมาจะให้ออกไวๆได้ไง และบอกว่าดิฉันก็ยังไม่จ่ายเงินจะมาสั่งเขาทำนั่นทำนี่ได้ไง แถมโมโหบอกว่าถ้าไม่งั้นก็จะคืนเงิน ไม่ขาย แต่ต้องคุยกับบริษัทก่อนเรื่องคืนเงิน
ในกรณีนี้ ดิฉันต้องได้เงินคืนเต็มจำนวนใช่ไหมคะ เพราะบริษัทผิดคำพูด ไม่ตรงไปตรงมา และดิฉันสามารถฟ้องร้องได้ไหมคะ ถ้าเกิดบริษัทไม่รับผิดชอบคืนเงิน 100 %
ปล.หากแท็กผิดห้อง ขออภัยด้วยค่ะ