สินเชื่อสร้างบ้าน ธนาคาร UOB ดีไหมครับหรือ ช่วยแนะนำหน่อยครับ

สวัสดีครับ เนื่องจากมีโครงการจะสร้างบ้าน จึงจะมาข้อเสนอแนะครับ
   จากที่หาข้อมูลมาตอนนี้น๊ะครับ
1. UOB ให้ราคา70% ของประเมินที่ดิน + 100% ของราคาประเมินบ้าน
    = (ราคาประเมินที่เดิน)ตรว.ละ 30,000 บาท 50 ตรว.
2. กรุงไทย เนื่องจากผมทำงานรัฐวิสาหกิจ ทางธนาคารบอกมี โปรให้ ดอกเบี้ยถูกกว่าแน่นอน แต่พอดูแล้ว ดอกเบื้ยสูงไม่ค่อยต่าง + ให้เฉพาะเงินกู้สร้างบ้าน 100% เนื่องจากมีการทำสัญญา อะไรสักอย่างไม่แน่ใจกับทางที่ทำงานของผม จึงถาม พนง. แล้วไม่ได้ค่าที่ดินหร๋อครับ?
พนง. บอกจะได้เงิน เฉพาะค่าสร้างบ้าน  พอบ้านสร้างเสร็จ ก้อนำบ้าน+ ที่ดิน มาจำนอง
เรียกว่า โฮมฟอร์แคช อะไรประมานนี้ อ่ะน๊ะครับ พอดีไม่ค่อยเข้าใจ ผจก. สาขาไม่อยุ่ เลยงง ทั้ง พนง.และผมเลย
3. ธอส. ว่าจะลองเข้าไปปรึกษา เร็วๆนี้ครับ แต่ที่ศึกษามา รู้สึกว่า ตัวเราเองต้องสร้างไปก่อนประมาณ 20% ก่อน

จึงมาขอคำปรึกษาจากพี่ๆน้องๆชาว Pantip นี้แหละครับ ว่าควรจะทำอย่างไรดี หรือช่วยแนะนำธนาคารหน่อยน๊ะครับ