เงินประกันค่าห้อง กับ ค่าเช่าล่วงหน้าแตกต่างกันไหม

เช่าอพาร์ตเมนต์ แห่งหนึ่ง สัญญาเช่า1ปี แต่อยู่ไม่ครบ
มีเหตุต้องย้ายเนื่องจากต้องไปทำงสนในเมืองและต้องเดินทาง
โดยใช้bts ต่อด้วยmet ค่าใช่จ่ายเพิ่มขึ้น แต่ก่อนจะไปขึ้นbts ต้องนั่งรถเมย์
ถ้ารถติดมากๆใช้เวลาเกือบ1ชม ครึ่ง

ได้แจ้งเจ้าของห้องพักถึงความประสงค์ที่จะค้องออกจากห้องพัก
ในส่วนของเงินประกัน แน่นอนว่าไม่ได้อยู่แล้ว
แต่ก่อนเข้าอยู่เราได้จ่ายค่าห้องล่วงหน้า+เงินประกัน
ในสัญญาก็ได้ระบุไว้ชัดเจน

แต่เหมือนเต้าจองห้องพักต้องการให้เราจ่ายค่าห้องเดือนสุดท้ายที่จะออกด้วย
ตามความเป็นจริง.เราจ่ายค่าห้องล่วงหน้าไปแล้วเดือนสุดท้ายที่ออก
เราต้องจ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าทำความสะอาดไม่ใช่หรอค่ะ

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ