รบกวนสอบถามเรื่องการปรับปรุงอาคารพาณิชย์หนึ่งห้องตามนี้ค่ะ
1. อาคารพาณิชย์เก่าต้องการปรับปรุง เราจำเป็นต้องไปขอแปลนเก่าจากโยธาเขตหรือไม่
2. ถ้าหากต้องการปรับปรุงอาคารโดยที่บันไดไม่อยู่ตำแหน่งเดิม (บันไดถูกทุบไปโดยคนเช่ารายเก่า) จะมีปัญหาหรือไม่ เช่น ในทางกฎหมาย (วางแผนจะวางบันไดในช่องโล่งของตึกเพื่อไม่ต้องทุบห้องของแต่ละชั้นออก)
3. อาคารพาณิชย์ที่นำมาทำเป็นที่พักให้เช่าขนาดเล็กแบบนี้ กฎหมายกำหนดให้ต้องเว้นพื้นที่ส่วนหนึ่งของอาคารเป็นช่องโล่งหรือไม่
4. ถ้าต้องการติดลิฟต์สำหรับอาคารหกชั้นเพื่ออยู่อาศัยและแบ่งให้เช่าประมาณสิบกว่าห้องควรเลือกลิฟต์สเปคประมาณไหน
สเปคที่บริษัทลิฟต์ให้มาคือ ความเร็ว (m/min) 60/90// load (kg) 550 //Dimension AxB = 1400X1030 C= 800 DxE = 1800X1600 โอเคหรือไม่ น้ำหนักโหลดน้อยไปไหม

คำถามเยอะไปหน่อย ขอบคุณทุกคนที่ไขข้อข้องใจจ้า

ป.ล ช่องโล่งหมายถึงตามในรูปนี้ (ถ้าวางบันไดและลิฟต์ในช่องนี้ จะเป็นการใช้พื้นที่เต็มอาคาร)