อยากทำหอพักบนชั้น 2 ของบ้าน จะแบ่งห้องยังไงให้ได้มากที่สุด

ที่ดินติดถนน กว้าง 5.7 ยาว 20.5 จะสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น โดยชั้น 1 ทำเป็นที่ค้าขาย และ ชั้น 2 แบ่งให้คนเช่า
อยากได้แปลนชั้น 2 คร่าว เช่น บันไดควรอยู่รูปแบบไหน ห้องจัดยังไงให้ได้มากที่สุดและมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง