อยากทราบค่าเช่าที่นาต่อไร่/ต่อปี

สวัสดีทุกคน พอดีเรามีเรื่องจะปรึกษาเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าที่ดินไว้สำหรับทำนา ฝั่งเราเป็นผู้ให้เช่า คิดข้อตกลงในการชำระค่าที่เช่าโดยเป็น ข้าวสารเป็นถัง ซึ่งเนื้อที่ดินมี 3 ไร่ ฝั่งเราคิดแบ่งแบบทำนาปี(

อยากทราบว่าปัจจุบันราคาค่าเช่าในการทำนา 1ไร่ ตกอยู่ที่กี่บาทค่ะ

อยากทราบการเปลี่ยนสายงานค่ะ แล้วที่ดินทำอย่างไรต่อ เช่น ขาย หรือจ้างเขาทำนา จ่ายค่าเช่าเป็นข้าวกระสอบ หรืออื่น ๆ น่ะค่ะ

มีคนฝากถามมานะครับ สมมติมีที่ดิน 50 ไร่ ทำสัญญาจ้างทำนา (รับผลตอบแทนเป็น% ของผลผลิต) หรือ ทำสัญญาเช่าทำนา ไม่ทราบว่า ผู้ได้รับเงินตรงนี้ เจ้าของที่ดินได้รับ หรือ ผู้ทำนาได้รับครับ ขอบคุณครับ

พอดีเรามีที่ดินพร้อมที่นา  อยู่ที่ อำเภอบัวเชด จังหวัดสุรินทร์     อยากจะปล่อยให้คนเช่า  แต่ไม่รู้ว่าจะปล่อยใหเช่าเท่าไหร่ดี เพราะว่าตัวเราอยูที่กรุงเทพ ไม่ค่อยได้กลับไปสุรินทร์อยู

พอดีปั๊มมาขอเช่าที่ดิน10ไร่ อยากทราบค่าเปิดหน้าดินประมาณเท่าไร และอยากทราบว่าปกติเช่ากันเดือนละเท่าไรสำหรับปั๊ม ที่ดินอยู่ต่างจังหวัด

ถ้าที่ดินให้เช่าไร่ละ 500-1000 บาท  เช่าเพื่อทำเกษตร 10-20 ปี จำนวน 100-500 ไร่ หรือมากกว่า กับซื้อที่ดินเก็บไว้เก็งกำไร  แบบไหนเป็นการลงทุนที่ฉลาดกว่ากัน