อยากรู้ราคาถมที่ดิน 1 ไร่ หน้าดิน30-40ซม. (ดินแดง) ราคา 270000.- โซนภาคอีสาน (แบบเหมา) ว่าจะทำที่ให้เช่า

ผมอยากราคาถมที่ดิน 1 ไร่ หน้าดินประมาน 30-40ซม.  
รูปแบบดินแดง(เหมือนดินปลูกมัน/ภูเขา/มีปนทรายนิดหน่อย) ราคา 270,000.-  บาท  เป็นราคาแบบเหมาจ่าย
ราคาเหมาแบบนี้โซนบุรีรัมม์-อุบล อยู่ต่างจังหวัดราคานี้แพงไปไหมครับรวมกับการถอดรากตอไม้ออกด้วยประมาณ 10ต้น ซึ่งเป็นที่ดินอยู่ในเมืองด้วย
ประมาน 20วัน+ งานเสร็จ(ตามที่คุย)
ว่าจะให้ทำที่เช่าขายของหรืออาคารพานิชย์ระยะยาว 10ปี+
***อยากทราบราคานี้แพงหรือคุ้มค่าที่จะจ่าย/อนาคตดินแดงแบบนี้จะแน่นมากไม่ทรุดหรือยุบง่ายครับหรือไม่ครับ**