ขอสอบถามเรื่องเปลี่ยนสัญญาซื้อขายรถค่ะ

ใครมีประสบการณ์เคยขายดาวน์รถยนต์ให้ผ่อนต่อแบบไม่เปลี่ยนสัญญาบ้างครับ ช่วยแชร์ประสบการณ์ขั้นตอน และข้อควรระวังหน่อยครับ

เราซื้อ รถชื่อเรา สามีค้ำ มีปัญหาแยกทางกัน สามีขอรถไปผ่อนแต่เขาปล่อยรถให้ขาดส่ง 3 งวด ไฟแนนซ์มาทวงและจะยึดรถคืน เรายินดีให้ยึดรถ แต่รถอยู่ที่สามีแล้วเขาไม่ยอม เขาเลยไปหากู้ยืมเงินมาผ่อนค่างวดที่ค้าง

พอดีอยากซื้อดาวน์รถมอไซค์มือสองซักคันครับ ราคาเกือบแสน ทีนี้ต้องทำการเปลี่ยนสัญญาเช่าซื้อกับไฟแนนซ์ ตัวผมยังเรียนอยู่ ไม่มีเครดิต ไม่มีรายได้ประจำ แต่มีผู้คำให้ (รายได้เกิน 2เท่าของค่างวด) แบบนี้สามา

ขอสอบถามผู้รู้ค่ะ คือพ่อเลี้ยงของเราออกรถยนต์มา1คัน ตอนแรกแม่เป็นคนค้ำหรืิกู้ร่วมนี่แหละ พอช่วงโควิดเขาจะปรับโครงสร้างหนี้ แล้วเขาเลยให้เราไปค้ำแทนเพราะแม่กลับไปอยุ่ต่างจังหวัด แม่ไม่สะดวกมาทำเอกสารปร

พอดีเราขายดาวน์รถ แล้วทำแบบโอนลอยมีสัญญาซื้อขาย แล้วตอนนี้มีปัญหา คนที่ซื้อไป ไม่ยอมส่งงวดรถต่อ จะหนักกว่านั้น คือนาง เอารถที่ซื้อไปไปชนแล้วก็พังยับเยินแล้ว แล้วก็ยังไม่ซ่อม แล้วก็มีปัญหาไม่ยอมส่งงวดร

ต้องการขายที่ดินแปลงใหญ่บางส่วน แต่โฉนดไม่พร้อม (ยังไม่ได้แบ่ง+ติดภาระ) ควรทำอย่างไรให้สบายใจทั้งผู้ซื้อผู้ขาย ต้องทำสัญญาซื้อขายข้างนอกระบุให้ชัดเจน แล้วไปโอนเป็นกรรมสิทธิ์ร่วม ได้ไหมคะ แล้วไปทำเรื