เจ้าหนี้หน้าเลือด

เรื่องมีอยู่ว่า...เมื่อประมาณ 7-8 ปีที่แล้ว พ่อได้เอาที่ดินไปจำนองกับเจ้าหนี้ ซึ่งทำกับกรมที่ดิน เป็นจำนวนเงิน 30,000 ดอกเบี้ยที่คุยกันไว้คือ ร้อยละ2บาทต่อเดือน แต่ ณ วันนี้ 30/04/59 เข้าไปคุยกับเจ้าหนี้มา ปรากฎว่า ต้องใช้หนี้เขา 200,000 คือตกใจมาก เจ้าหนี้เขาน่าจะเอาดอกมาทบต้น ซึ่งเราทำสัญญาถูกต้องตามกฎหมาย เขาสามารถทำแบบนั้นได้ด้วยหรอคะ ??