กู้บ้านผ่านแล้ว ไม่รู้จะเลือกแบงค์ไหนดี

เรากำลังจะซื้อทาว์นโฮม 3 ชั้น ราคา 3.19 ล้านบาทค่ะ ทำเรื่องกู้ผ่านทางโครงการ ตอนนี้ผ่านแล้ว เราลังเลระหว่างเงื่อนไขของสองธนาคาร ดังนี้ค่ะ

ธนาคาร A : MLR = 6.65
ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 2.6%
ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 3.3%
ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 4.9%  (เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ยสามปีคือ 3.6%)
หลังจากนั้น MLR - 1.375

ธนาคาร B : MRR = 7.87
อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี = 3.40% หลังจากนั้น MRR - 1.5

โดยที่ทั้ง เรากู้เฉพาะยอดบ้านเท่านั้น ประกันอัคคีภัยเราจะจ่ายแยกเอง ทั้ง 2 ธนาคารราคาประกันฯใกล้เคียงกันคือประมาณ 9000 บาท
เงื่อนไขอื่นๆ เราสอบถามแล้วเหมือนกันคือสามารถโปะได้ตั้งแต่ปีแรก และหากปิดยอดก่อน 3 ปีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆเพิ่มเติม
ส่วนตัววางแผนไว้ว่าจะพยามส่งค่างวดให้เกินขั้นต่ำให้ได้ทุกเดือน ถ้ามีเงินก้อนก็จะพยามโปะบ่อยๆ แต่ก็คงปิดยอดไม่ได้ภายใน 3 ปีนี้แน่ๆ อยากเลือกแบงค์ A เพราะระยะยาวดอกถูกว่า แต่ก็ลังเลกับแบงค์ B ที่อัตราดอกเบี้ยคงที่สามปี จะทำให้เราพอมีสภาพคล่องที่ดีกว่าดอกเบี้ยแบบขั้นบันได ที่จะต้องพยามส่งค่างวดให้เกินไปเยอะๆในปีแรกและปีที่สอง

รบกวนขอคำแนะนำจากเพื่อนๆด้วยค่ะ