รบกวนเรื่องดอกเบี้ยบ้านค่ะ

พอดียื่นกู้ไป แบงค์เสนอ option ให้ แต่ที่น่าสนใจมี 2 ทางเลือกคือ
1. ดอกเบี้ย 3.74 ตลอด 3 ปีแรก
2. ดอกเบี้ยปีแรก MRR-7.1 (ประมาณ 0.85%) ปีที่สอง MRR -3.5 และปีที่สาม จำไม่ได้แน่ชัด แต่เฉลี่ยจะอยู่ 3 ปี 3.69% แต่ต้องเสี่ยงกับ MRR ค่ะ
เลยอยากสอบถามผู้รู้ ภาวะเศรษฐกิจแบบนี้ ควรเลือกfix rate หรือควรเสี่ยงดีคะ ณ ตอนนี้ MRR =7.95 ค่ะ
ปล.สอบถามแล้วรีไฟแนนซ์ได้หลังครบ 3 ปีค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ ^^