สอบถามเรื่องโอนที่ดินครับ

ขอสอบถามเรื่องการโอนที่ดินครับ เป็นชื่อผมกับแฟน  ซื้อไว้หลายปีแล้ว เป็นเงินส่วนตัวของผม กับเงินจากพ่อแม่ผม แต่เป็นชื่อสองคนคือผมกับแฟน

ปัญหาอยู่ที่ว่า หากตอนนี้ ผมกับแฟนจะเลิกกัน ผมต้องการให้กรรมสิทธิ์ในที่ดินผืนนี้ เป็นของผมคนเดียว

ผมจะต้องทำยังไงบ้างครับ  เช่น ให้เขาเ่ซ็นต์มอบ เซ็นต์โอน หรืออะไรยังไงครับ ไม่ค่อยมีความรู้ด้านกฏหมายครับ รบกวนผู้รู้ด้วยครับ