เรื่องการโอนที่ดินโฉนดร่วม

กระทู้คำถาม

ที่ดิน กฎหมายชาวบ้าน อสังหาริมทรัพย์ โฉนดที่ดิน

พ่อกับแม่มีชื่อร่วมกันในโฉนดที่ดินผืนหนึ่ง
พ่อแม่มีลูกด้วยกันทั้งหมดหกคน
่ต่อมาพ่อเสียชีวิต
แม่ต้องการโอนที่ดินผืนนั้นให้ลูกชายคนเดียวโดยลูกทุกคนยินยอม

*** ต้องทำอย่างไรครับ ***
- แม่สามารถไปโอนให้ลูก ที่ที่ดินได้เลยไหมครับ ลูกๆคนอื่นต้องไปด้วยไหม
- หรือต้องทำเรื่องจัดการมรดก ให้แม่เป็นผู้จัดการมรดก ต้องให้ลูกทุกคนไปเซ็นยินยอมไหม
- แล้วถ้าแม่เป็นผู้จัดการมรดก ตอนโอนที่ดินให้ลูก พี่น้องทุกคนต้องไปเซ็นยินยอมไหม