การแบ่งซื้อที่ดินเปล่า ต้องทำไงบ้างค่ะ

รบกวนปรึกษาหน่อยค่ะ

พอดี เจ้าของที่ มีที่3 ไร่ จะแบ่งขายให้เรา จำนวน 1 ไร่ (เป็นที่ดินเปล่า)

แต่ตอนนี้เราเช่าที่ดิน 1 ไร่นั้นอยุ่   โดยสร้างบ้านเอง บ้านยังไม่มีบ้านเลขที่ ยังไม่ได้ของมิเตอร์ไฟ

แต่เราจะเอาที่ดินที่เราสร้างบ้านนั้นเข้าแบงค์ เพื่อกู้สินเชื่อแบงค์ได้ไหมค่ะ

เราต้องทำขั้นตอนหรือมีวิธีอะไรแนะนำหน่อยน่ะค่ะ